Lv 2790 points

麗莎

最佳解答8%
解答86
  • 公寓封閉式不鏽鋼大門可以不換新.而只挖洞採光嗎?

    公寓的公共大門.是一整片不鏽鋼.沒有任何採光.導致外面大白天.裡面玄關卻一片黑暗.因為這個門上有大門鎖.公寓住戶希望不要換大門鎖.昨天請師父來估.他的意思是全換新的比較快.不太想幫我们挖洞採光.請教有經驗的大大.把門挖個1/4洞加上透明玻璃或透明板採光.在工法上不可行嗎?還是有其它原因?這行業一般的作法是怎麼樣?謝謝!

    5 個解答布置與改裝7 年前
  • 請問離台中大和屋(崇德店)最近的平價旅館或汽車旅館?

    我要去吃喜酒.有人可以提供住宿的資訊嗎?非常謝謝!

    4 個解答台灣9 年前
  • 請問魚池鄉養靈宮附近的民宿?

    養靈宮在魚池鄉新城村修正巷3-4號.請問離養靈宮附近的民宿有哪些?最好是走路10-15分鐘就可到的最好.謝謝!

    1 個解答其他:社會與文化9 年前
  • 住戶書面表決時.有人喜歡填選項沒有的答案

    請教各位賢達:

    公寓住戶共18戶.未成立管委會.只有我比較類似管理負責人的角色.平常針對重大事件(例如是否大家交錢粉刷公共樓梯).才會大家一起表決.

    因為表決一次要連絡大家簽名很麻煩(有幾個人未住在本地).所以每次幾乎都是在大家有共識時.才會提付書面表決.表決內容僅分為同意及不同意兩樣(不設"無意見"之原因.是因為大家都有共識了.才會提出來表決.且"同意"或"不同意"之意向明確.將來較不易有爭議.也無後續人力或多餘人力.可以處理無意見住戶之問題).

    但是現在公寓其中一位住戶.本身並不住在這裡.是標準的投資客.買來房子打成套房出租.套房委由房仲出租.平常對公眾事務毫不關心.每次遇到意見表決.他從不想去了解.也不曾私下探尋住戶意見.只想做不沾鍋.不管書面表決的格式如何.硬要說自己"無意見".

    可是書面表決表上.根本沒有"無意見"這一欄(只有同意和不同意兩欄來).跟他說明過為何不設"無意見欄"之原因.他還是堅持己見.

    由於公寓有些維修我得先墊錢.再請住戶分攤.當然希望住戶書面表決越清楚越好.

    如果該名投資客住戶有異議.我也很樂意請他接任我手邊的工作.請他來負責管理這棟公寓.但跟他說到這裡.**上推說他沒空.

    請問這樣不做事又不尊重公眾事務的人.我該如何處理?非常謝謝!

    4 個解答租賃與房地產9 年前
  • 霸佔地下室.東西還不搬走

    我住在26年老公寓.地下室登記使用項目為"防空避難室兼機車停車位".

    當初建商在通過建照審核後.私自把地下室部分空間隔了兩間儲藏室.給外面的油漆行堆放油漆.油漆行將儲藏室加上木門鎖起來.使住戶無法進入.並且長期竊用公共用電當他儲藏室的照明.且不願意繳交任何費用!住戶三番兩次通知請他搬走.他均置之不理.

    想請問.有什麼方法可以讓他搬走?如果逕行將他上鎖的大門打開.把他儲藏室的東西清空.暫時放置於地下室開放空間.此行為是否犯法?

    我該如何在合法的範圍內達成請他離開的目標?

    非常謝謝!

    ps.當初的建商.很早以前就倒掉了....

    1 個解答法律與道德9 年前
  • 請問下圖中的植物名字?謝謝!

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AE02773936/o/1511100907...

    這是在三峽山裏看見的.想採來做種子盆栽

    5 個解答園藝與造景9 年前
  • 公寓大門口擋到電線桿.怎麼做足夠的雨遮?

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AE02773936/o/1611090904...

    我家是舊式5F公寓(如下圖).每次只要下雨.公共大門裏面就會積水.排除牆壁漏水及壁癌因素外.我懷疑是雨遮作太窄(因為卡到電線桿的關係).導致下雨天雨水會直接打到大門的隙縫進去(站在雨遮下.身體一半會被淋到).請問卡到電線桿.我該如何把雨遮做大.做高或做足夠.又疼兼顧美觀?謝謝!

    7 個解答其他:藝術與人文9 年前
  • 請看看我的植物到底生了什麼病?

    第一張圖是大岩桐每次長到花苞就開始從莖爛掉.怕太潮溼刻意控制水分也無效.

    第二張圖是玫瑰景天.第三張圖是綠寶石.除了太潮濕外.還有其他原因嗎?謝謝!

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AE02773936/o/1011090101...

    2 個解答植物學9 年前
  • 請問在日本榮町商店街哪裡可以吃晚餐?

    我帶70歲的爸媽參加日本旅遊.其中一天旅行社安排逛名古屋的榮町商店街.晚餐自理.我的預算500-700台幣/人.我們吃的不挑.小點心.小吃.都可以.謝謝!

    2 個解答其他:亞太地區10 年前
  • 如何查地下室的登記使用項目

    1.我住在屋齡25年的5層樓老公寓.地下室為100坪機車停車場和用磚頭隔起的2間5坪的房間.這2間房間.被經營油漆行的鄰居占用上鎖.裡面擺放大量易燃油漆.

    2.和鄰居溝通後.鄰居說當初建商說他有使用權.所以他可以使用

    3.但我查了一下法規.發現在公寓大廈管理條例實施前.地下室是可以登記在建商名下.但建商還是需遵守地下室的使用規定(例如依內政部81.12.5台內警/營字第8190095號函訂定 內政部87.1.17台內警字第8770011號函修正

    防空避難設備,不得裝置危險設施,儲存危害公共安全與妨礙衛生等物品。)

    4.請鄰居提出建商授與他使用權的証明.他又提不出來.我該如何查當初建造時地下室的登記使用項目?或是需要查地下室的產權登記?

    5.我的目的是要證明他沒有資格獨自佔有地下室的房間.希望他將易燃物移除並繳交公共費用.請問我該怎麼做才對?

    非常感謝!!!!

    1 個解答法律與道德1 0 年前
  • 傳統5F舊公寓.只有1個化糞池嗎?

    這題可能須請較懂房屋建築或化糞管路的人回答!

    我住在屋齡24年的傳統5層樓公寓.每一層有2戶.門牌號碼為1號及3號.1F的住家涵蓋1號及3號(1號及3號是相通的.只有1戶住家).建商當初是設計店面.1號包含騎樓及店面(沒有廁所).3號則是店家的生活居所(有廁所).

    我的問題是.我住了13年.1號棟的這邊5戶住家.從未抽過水肥.也沒聽他們喊有水肥問題.而我們3號棟這5戶住家.大概2年就抽1次水肥.

    因為1F住戶從房子一蓋好就住在這裡.是最老的住戶.他也覺得很奇怪.為什麼1號棟從來都不需要抽水肥.那大便都跑到哪兒去了?

    是不是傳統5F舊公寓.只有1個化糞池?長久以來.我們都在幫另1棟的人負擔抽水肥費用?要如何查呢?

    非常謝謝!

    4 個解答維修1 0 年前
  • 從中壢農會站到中原大學要搭幾號公車?

    請問從中壢農會(中壢火車站附近的光南百貨對面)要搭幾號公車.才可到中原大學(其實我住在中原大學在下兩站的普仁新村)?麻煩越詳細越好.謝謝!

    1 個解答其他:汽車與運輸1 0 年前
  • 國營事業考試口試成績

    請問98國營職員考試的口試成績(化工類).67.5分算高還是低?謝謝!

    2 個解答考試1 0 年前
  • 徵求威寶製麵包機(BM15)的土司配方或食譜?

    我是做麵包新手.發現網路上或一般烹飪書寫的配方.都是做2磅以上的麵包.可是bm15容量只有1.5磅. 我想先從1磅做起.但是不知如何換算且對我頗有難度.請問是否有直接做1磅或1.5磅的土司配方或食譜?謝謝!

    2 個解答烹飪與食譜1 0 年前
  • 可否請改建套房的房東.多分攤一些管理費?

    我家是舊公寓有8戶.其中1戶被屋主改建為4間套房.他是外來投資客不住本地.只會收房租.平時一點也不管公共事務.但是他的房客搬家來來去去.常不關大門.每次都把公共樓梯弄得很髒.有的房客還亂丟煙蒂.吐檳榔汁....

    向屋主反映.竟然回我說.他的房客都很有水準.應該不是他们丟的(見鬼.鄰居相處十幾年.大家一直都有共識把環境維持的很乾淨.在他租人後.突然就變的好髒.讓本棟義務掃地的志工媽媽氣壞了.增加好多工作量...)

    請問我可否請那個房東.多分攤一些管理費?在法律上可行嗎?謝謝!

    1 個解答法律與道德1 0 年前
  • 請問中壢有哪所學校有六日上課的二技?

    其實我要問的就是青雲.萬能.南亞這三所的二技進修部或二技在職專班的上課時間.因為我只有周六日有空可去念書.請直接告訴我不要po文(也不要連網址叫我去看).謝謝大家的回答!

    2 個解答考試1 0 年前