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Sean Lai

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問題3
  • 一些土地不動產糾紛

    已成不定期租約之土地,一年只收租金10000元,土地上面以被蓋有2樓之房子(已蓋成40年之久)。承租人自己相鄰黏在一起也有一戶。老一輩的親戚已過世,由子女繼承。但子女現在全部都已遷移居住別的縣市,現兩戶為空屋。近日其子女欲將他們所有之一戶出售,並要求我們買下。但我的土地這一戶他們卻不願賣還給我們!請問甚否有哪一條法規可適用,我們可否要求他們拆屋還地,或應先由我承購地上建物,取回土地呢?(建物價格該如何計算呢?)

    1 個解答法律與道德9 年前
  • 公共基金所有權問題

    新買之中古屋,已於98年3月24日過戶完成,此屋只有地上權,無土地所有權,故每年須繳交地租給地主。且樓頂有裝設大哥大基地台,故每年均有收入作為各項費用之支付,有剩餘款便均分給所有住戶5萬元。

    但今年管委會主委(即我前屋主之表哥)卻決定以補貼97年地租之名義,將我戶之基金發還給前屋主,過戶時依稅法規定:前屋主須繳付完過戶日前所有地租。

    請問這基金到底是屬誰所有呢?(地租繳納日為7月底)

    3 個解答租賃與房地產1 0 年前
  • 卡巴拉島的王都在哪

    卡巴拉島ㄉ王都在哪

    卡巴拉島ㄉ王都在哪

    能跟我怎麼進去ㄇ

    夢猴:迷珊卡

    法老:耳環 面具

    幽靈船長:船長卡

    古幕:珍珠項鍊

    .....(那其他的呢)

    4 個解答電玩與網路遊戲1 0 年前