Lv 612,612 points

林老師

最佳解答40%
解答275
  • 保險理賠出險事宜疑問!

    請教各位保險達人:

    上禮拜6/4日我騎機車剛好前方機車突煞車左轉,我緊急煞車沒有撞上,但因車子雙碟煞後輪鎖死造成自摔左腳壓傷。剛好有警察在旁邊,當場拍照畫線幫我叫救護車到三重聯合醫院,後來有交通大隊來做酒測為0及訊問筆錄等完成報案程序。

    第一天在三重聯合醫院骨科醫生照X光,說有骨裂腫脹只上石膏就可以回家休養。

    第二天回診拿藥,因石膏打的很差,建議用外面的醫療腳踝護具,拿DM圈選型式讓我去購買,去買結果一個要價7500元。

    第三天至第六天在家休養,但發現連右腳都因負荷過重也發炎腫痛快無法用2支拐杖支撐行走了。

    第七天趕緊回診看醫生如何處理,而我是希望住院,至少醫院的資源比家裡好,但醫生說除非開刀不然沒法住院,除非自費住院,我同意但沒有病床。於是家人介紹轉振興醫院重拍X光照,醫生說可以開刀很快就能恢復出院,但健保的鋼板3000自費的鋼板要快6萬,差在材質及6萬的可以之後不用再拿出來了。因不知道保險是否支付自費6萬這些於是先辦住院。

    我目前有保機車駕駛人險(新安東京的)住院1000/一天,其他實支實付20萬,南山人壽住院實支實付25000(實支實付是ns500加日額型1000元等於1500/一天),宏利人壽醫療險住院1500/一天,勞保,公司也有保團保

    請問:我這些保險可以負擔我開刀自費的金額嗎。我如何辦理出險比較有利。目前醫生用保守治療讓我住院,我可以選擇開刀或住院休養。那一種對我比較有利。

    請知道大大可以幫我解答困惑。謝謝!

    8 個解答保險6 年前
  • 大樓結構15年保固問題

    我們社區已經13年多了為a.b.c 3棟7樓的建築物,近日2戶7樓住戶因不堪長期的頂樓地面會滲水至7樓天花板,找防水公司來處理發現頂樓的多個排水孔根本是裝飾的無作用且防水層的材質也有問題,目前7樓住戶要求所有住戶分擔費用,但是如果是因建商偷工減料造成是否應由建商負責。而我今年接了主委發現大樓污水管線與設計圖不同原本是每棟大樓地下二樓都有個100人份的污水槽,可是實際管線上都集中到a棟的污水槽,造成我請人來洗水塔因水塔集中在c棟,而廢水無法排放到污水槽排出。後來廠商說如果要洗要加3000元費用,改拉水管至地面一樓排放。

    想請教有相關及經驗的人士,上述問題是否為大樓結構問題?

    為什麼建商給的建築平面圖會與實際上是不同的那工務局的審查是否有問題?

    因為我看建商的合約有寫大樓結構15年保固。

    如何在保固內要求建商負責?修復還是賠償?

    謝謝!

    1 個解答布置與改裝8 年前
  • 大樓頂樓漏水沒有管委會如何處理?

    我們社區是3棟連在一起共44戶的社區,30.32號為一棟、34.36號為一棟、38.40號為一棟,頂樓是連貫的開放空間沒有違建。,目前36.38號頂樓出現漏水,但沒有正式的管委會,沒辦法向管委會提出修繕請求。

    請教各位先進:

    在沒有管委會的情況下,比如38號頂樓的住戶要求所有樓層住戶分擔修繕費用。是要向38號那半棟各樓層的住戶要求,還是同一棟38.40號的各樓層住戶要求,或者是因為頂樓是連貫的開放空間應該是44戶都要付責呢?

    不知法律見解為何?

    謝謝!

    7 個解答法律與道德8 年前
  • 大樓騎樓地被佔據收取停車位

    我們社區已有14年了,當初是地主自建自售共3棟43戶,而在1樓大樓總電表箱前及機械車位側面及機房出口有一塊騎樓地可停3台車被地主佔據收取停車費,地住戶一直跟所有住戶說是他們的,但是我和少數住戶總是覺得不大可能,但是從一開始管委會一直沒有成立,所以也沒有身份去要求跟他爭論,住戶大家也是這樣子不聞不問就這樣讓地主收了十幾年停車位,因為我家離車位最遠且我也不住這裡都是姐姐在住所以也算了,但是這幾年大樓狀況及管理愈來愈差,所以我就接下管委想來整頓一下我們大樓,首先是成立管委會向市府備案,也告知地主戶說大家想證實那塊是他的請他提出証明在開區分所有權人會議時給大家看,地主戶重申騎樓地是他們家的合併在他家地下一樓的權狀裡,又說權狀在他媽媽那要向他媽媽拿,要過些時間拿到在通知我,但是已經快一個月了,都沒有回應我姐姐打去問他回說妳是什麼身份可以跟我要權狀看,又說你們愈要就愈不想出來給你們。不過我們已經調出他家全部的所有狀權及測量分析圖,根本就沒有騎樓地合併在他家地下一樓。綜上想請教懂法律的先進,我們管委會成立後如何追回這個騎樓地,,並追討這些年的租金?地主戶在刑法及民法有那些條例適用,我們我追溯期可以到多久前?謝謝!

    2 個解答租賃與房地產9 年前
  • 混凝土鑽心強度試驗報告?

    我買了一間新房子但是有瑕疵,天花板的保護層混凝土不正常,從外觀上看披土已經裂開並凸起,用鐵鎚輕敲一小部份後披土及保護層混凝土會有沙子及石頭掉下來,面積大約有100分公平方,我懷疑混凝土有問題,日前建商有請技師公會來鑑定。

    1.鑑定的方式是用水平尺量天花板有無平整,並量其範圍而已。

    2.我有自費做混凝土鑽心強度試驗,但是取樣的三個鑽心竟在同一面牆一公尺內。

    我想請問有相當學經歷的朋友,這樣對嗎?

    謝謝!

    4 個解答工程學1 0 年前
  • 如何同時提出精神賠償及毀謗的告訴

    事情如下:

    母親去年進住御榕園老人養護中心原本只是有點失智但好手好腳會走動自行進食,但是住不到一個多禮拜就通知我們家屬說媽媽送長庚醫院,一住就是59天當醫師說可以出院時媽媽已經左半邊中風無法行動。回安養院後雖然我們很生氣人好好的為什麼才進去沒多久就這樣,但也沒有證據說是他們的疏失造成,也只好認為說人老了所以這樣。媽媽住在該院中前半年都還覺得該院雖然沒有很好但是還可以接受,但只從他一位黃主任去大陸後就覺得不對勁,環境變得髒亂沒人整理,常常是去了病房到處都是蒼蠅曾看過一個氣切的阿媽身上停了2、30隻有夠恐怖,抽屜裡打開也有好多隻小蟑螂,而且是每個人的抽屜及桌面都有,更跨張的是牆角上都已經結了好多蜘蛛網像是很久沒人住的感覺。經常向他們反應都是好久才有改善,可是至今仍是有蒼蠅跟小蟑螂。而在今年8/11日該院通知媽媽左腳腫痛送到醫院醫生說有骨折要打石膏,該園跟我們說你媽因為年紀大了所以有骨質疏鬆而引起骨折,我們因為上班無法到醫院去,等下班後去養老院媽媽已經回到養老院床上,腳上打著石膏表情痛苦,而且也都不說話了。我們覺得奇怪人已經中風都躺在床上怎麼會骨折,問他們護士也都說醫生說好像你媽媽年紀大有骨質疏鬆引起,我們很無奈也生氣說就算是人老了骨質疏鬆也不會無原無故骨折啊,一定是外力引起的我媽媽中風行動不便怎麼可能自己造成,我們高度懷疑是人為疏失,但是也沒有直接證據。但是他們裡面的人看不下去跟我們偷講說是外勞幫媽媽洗澡時不注意將腳夾在輪椅硬抬起造成的。我們後來一直追問他們才承認是外勞的疏失,並且外勞也自己承認跟我們家屬說對不起,我們一直在想是不是要提告訴,但是想說媽媽還要住這裡就先作罷,而在打石膏其間媽媽因為腳痛都不跟人說話,原本只剩右邊可以動腳被他弄傷加手又被挷起,讓我家屬看了非常傷心。最近11/24日我晚上去看我媽媽天氣寒冷,我媽媽卻只穿著短T恤一直咳嗽,口水流到衣服都濕了也沒人理會,要不是我去發現我媽又不知道要怎樣了,打開抽屜一樣是蟑螂亂爬,找到他的長毛衣趕緊叫他換上,晚班護士說是外勞沒有交接忘了注意,心理很生氣請他護士打電話找院長,但是打不通請他隔天回電也沒回,11/26日早上前去找他們園長並看看媽媽狀況,結果園長一樣不在,打電話給園長反應他們的管理及照顧為何一直沒有改善且變差,園長態度強硬說他們已然很盡力也很辛苦還誣蔑我對護士凶講話大小聲,還說如果你們覺得不好可以送去好的地方。我說我們從沒有對妳們人員凶過而且事實是你們一直沒有改善我們才會反應。11/28日再去看媽媽桌上一樣爬了4、5隻蟑螂還拍照起來並叫晚班護士來看。12/3日晚上去看我媽剛好遇到園長,問她如何賠償我媽媽所受的苦。她回說是你媽媽自己骨質疏鬆她們沒有錯,我說妳們護士、外勞、工作人員都承認了妳還不承認,她說妳拿出證據啊我們有法律顧問不怕你告,還嗆說知道我家住那裡,我說不怕妳知道啦,還叫我馬上把媽媽帶走她們不願意照顧了,說我們有繳錢就了不起哦,說要馬上把我媽媽載回給我二哥家,我說妳試試看我們的錢到12/20才到期。我走到我媽床位一看桌櫃上一樣爬了4、5隻蟑螂,馬上叫她園長來看當著她眼前拿著媽媽杯子爬著的蟑螂的杯子給她看,她竟然視而不見還說沒有、沒有啊,員工在旁邊都有看到了,她還是敢那樣回答。還當著員工及老人面前一直罵我是瘋子,還打電話給我哥哥說你弟弟又在這邊亂了,因為我每次跟他們反應事實,她都回電話給我二哥說我來她們這邊吵,我二哥電話回她說妳都亂講我弟,他那有吵妳們。問妳們護士及工作人員都說我們家人都很客氣,大哥都拿土司及麵包給他們老人員工吃。我二哥很生氣回她後她竟掛我二哥電話,我二哥馬上打電話問我狀況。

    寫了這麼多都無法形容這個園長的可惡及不負責的態度,我已經向桃園縣政府陳情。希望他們能重視這個問題怎能讓這種人來照顧老人。

    還有我決定提出告訴

    1.媽媽的身體及精神的賠償30萬元。做為媽媽的補償。

    2.我的名譽及人格被她園長污衊要向她求償30萬,我的30萬要全部做公益損出去。

    希望網路上的朋友幫忙想想我要如提告如訴狀內容要怎麼寫,2件事要分開還是一事二告,

    謝謝!

    4 個解答法律與道德1 0 年前
  • 安養院的疏失及管理問題

    內容有點長...但請耐心看完謝謝!

    母親去年進住御榕園老人養護中心原本只是有點失智但好手好腳會走動自行進食,但是住不到一個多禮拜就通知我們家屬說媽媽送長庚醫院,一住就是59天當醫師說可以出院時媽媽已經左半邊中風無法行動。回安養院後雖然我們很生氣人好好的為什麼才進去沒多久就這樣,但也沒有證據說是他們的疏失造成,也只好認為說人老了所以這樣。媽媽住在該院中前半年都還覺得該院雖然沒有很好但是還可以接受,但只從他一位黃主任去大陸後就覺得不對勁,環境變得髒亂沒人整理,常常是去了病房到處都是蒼蠅曾看過一個氣切的阿媽身上停了2、30隻有夠恐怖,抽屜裡打開也有好多隻小蟑螂,而且是每個人的抽屜及桌面都有,更跨張的是牆角上都已經結了好多蜘蛛網像是很久沒人住的感覺。經常向他們反應都是好久才有改善,可是至今仍是有蒼蠅跟小蟑螂。而在今年8/11日該院通知媽媽左腳腫痛送到醫院醫生說有骨折要打石膏,該園跟我們說你媽因為年紀大了所以有骨質疏鬆而引起骨折,我們因為上班無法到醫院去,等下班後去養老院媽媽已經回到養老院床上,腳上打著石膏表情痛苦,而且也都不說話了。我們覺得奇怪人已經中風都躺在床上怎麼會骨折,問他們護士也都說醫生說好像你媽媽年紀大有骨質疏鬆引起,我們很無奈也生氣說就算是人老了骨質疏鬆也不會無原無故骨折啊,一定是外力引起的我媽媽中風行動不便怎麼可能自己造成,我們高度懷疑是人為疏失,但是也沒有直接證據。但是他們裡面的人看不下去跟我們偷講說是外勞幫媽媽洗澡時不注意將腳夾在輪椅硬抬起造成的。我們後來一直追問他們才承認是外勞的疏失,並且外勞也自己承認跟我們家屬說對不起,我們一直在想是不是要提告訴,但是想說媽媽還要住這裡就先作罷,而在打石膏其間媽媽因為腳痛都不跟人說話,原本只剩右邊可以動腳被他弄傷加手又被挷起,讓我家屬看了非常傷心。最近11/24日我晚上去看我媽媽天氣寒冷,我媽媽卻只穿著短T恤一直咳嗽,口水流到衣服都濕了也沒人理會,要不是我去發現我媽又不知道要怎樣了,打開抽屜一樣是蟑螂亂爬,找到他的長毛衣趕緊叫他換上,晚班護士說是外勞沒有交接忘了注意,心理很生氣請他護士打電話找院長,但是打不通請他隔天回電也沒回,11/26日早上前去找他們園長並看看媽媽狀況,結果園長一樣不在,打電話給園長反應他們的管理及照顧為何一直沒有改善且變差,園長態度強硬說他們已然很盡力也很辛苦還誣蔑我對護士凶講話大小聲,還說如果你們覺得不好可以送去好的地方。我說我們從沒有對妳們人員凶過而且事實是你們一直沒有改善我們才會反應。11/28日再去看媽媽桌上一樣爬了4、5隻蟑螂還拍照起來並叫晚班護士來看。12/3日晚上去看我媽剛好遇到園長,問她如何賠償我媽媽所受的苦。她回說是你媽媽自己骨質疏鬆她們沒有錯,我說妳們護士、外勞、工作人員都承認了妳還不承認,她說妳拿出證據啊我們有法律顧問不怕你告,還嗆說知道我家住那裡,我說不怕妳知道啦,還叫我馬上把媽媽帶走她們不願意照顧了,說我們有繳錢就了不起哦,說要馬上把我媽媽載回給我二哥家,我說妳試試看我們的錢到12/20才到期。我走到我媽床位一看桌櫃上一樣爬了4、5隻蟑螂,馬上叫她園長來看當著她眼前拿著媽媽杯子爬著的蟑螂的杯子給她看,她竟然視而不見還說沒有、沒有啊,員工在旁邊都有看到了,她還是敢那樣回答。還當著員工及老人面前一直罵我是瘋子,還打電話給我哥哥說你弟弟又在這邊亂了,因為我每次跟他們反應事實,她都回電話給我二哥說我來她們這邊吵,我二哥電話回她說妳都亂講我弟,他那有吵妳們。問妳們護士及工作人員都說我們家人都很客氣,大哥都拿土司及麵包給他們老人員工吃。我二哥很生氣回她後她竟掛我二哥電話,我二哥馬上打電話問我狀況。

    寫了這麼多都無法形容這個園長的可惡及不負責的態度,我已經向桃園縣政府陳情。希望他們能重視這個問題怎能讓這種人來照顧老人。

    還有我決定提出告訴

    1.媽媽的身體及精神的賠償30萬元。做為媽媽的補償。

    2.我的名譽及人格被她園長污衊要向她求償30萬,我的30萬要全部做公益損出去。

    希望網路上的朋友幫忙想想我要如提告如訴狀內容要怎麼寫,2件事要分開還是一事二告,

    謝謝!

    5 個解答法律與道德1 0 年前
  • 新房子在灌混凝土時的問題?

    新房子在灌混凝土時的工作流程及品檢工作為何?

    一般灌混凝土最常發生什麼問題?

    如果有發現問題如何補救?

    如果沒有補救會有什麼後果?

    3 個解答維修1 0 年前
  • 佳昂建設蓋的房子是不是都很爛?

    本人去年買了佳昂建設林口的房子,但是沒有多久惡夢就開始了,厠所發現有漏水,天花板會隆起脫落,外牆下雨滲水進來。目前正在和建商盤旋中,請問是不是也有網友身受其傷。

    如何解決是否提供參考。謝謝!

    3 個解答租賃與房地產1 0 年前
  • 新成屋瑕疵問題!如何訴訟?

    新成屋瑕疵問題!

    1.本人於96年8月於林口買了一間新屋,但是剛搬進去後,發現客廳的厠所地板溼溼的,建商來看先是馬桶水管沒有鎖後會滴水,幾天之後發現地板還是溼的,而且馬桶底座有滲水的水跡,通知建商來修把馬桶拆了發現馬桶有洞造成漏水,可是馬桶補好後觀察浴缸及厠所牆壁的地板角落還是有溼溼的。建商說要我觀察看看。光修厠所地板溼的問題等建商處理前後就花了4、5個月還是沒有解決。

    2.但是更嚴重的是客廳天花板在住進去的幾個月後發現有隆起的樣子1米平方公尺,爬梯子去看敲打竟是空空的聲音,通知建商後來了工地主任說是披土不實,結果請一個油漆工來修補敲打,才敲一點點水泥就像沙子及碎石子一直掉下來,油漆工說他沒有辦法修補,又找來了建商工地主任,改口說是混凝土在灌漿時有問題。我們在懷疑會不會是海沙屋?於是請結構技師工會來看光申請費就5000元,等了2個禮拜來了個技師來看,說原則上不像海沙但是這樣子的問題他鑑定過不少房子還是第一次看到新房子會這樣的,天花板須敲掉整片鬆散不良的混泥土後再用很好有黏性的水泥做修補,而就厠所地板溼的問題必須抓漏沒有標準工法由師父當場敲開後才可判斷。他說如果鑑定海沙屋的費用不便宜要我們考慮,而要他們出示這次的鑑定書面資料就要2萬多元。對我們每個月都是透支的月薪族來說根本無力支付。

    我們辛苦存錢貸款買近600萬新房子的新婚夫婦實在是沒辦法新屋竟然這樣,而且我老婆搬進來沒多久就懷孕,對於房子不能有任何變動破壞的習俗造成我們很大的壓力,生活在這種有問題的新屋,親朋好友來訪看到天花板那樣都搖頭說”那安勒”。害我們一直生活在不安的陰影下怕寶寶生出來會不會有問題,經常因此睡不著而失眠。雖然建商說會幫忙修復,但是我們實在是不能接受修復的說法,因修繕時天花板會和樓上的住戶有關係,厠所地板抓漏時會和樓下的住戶有關係,如果不小心打穿了那就問題大了,未來房子要轉手也肯定會因為現在的樣子而變得難賣或沒價。但沒有動工沒辦法估計實際瑕疵的狀況。

    想要求建商要減少價金打8折(退回價金)做為賠償。

    有去北縣消保官那裡申訴約了建商來談還是只願意修繕,消保官說建商有義務要舉証房屋不是海沙屋要請人鑑定,請建商回去想想如何解決客戶的問題,於是申訴沒有合解當下申請調解委員會。

    申請調解委員一等就是72天才通知開會,但是開會結果讓我覺得非常的失望,那些委員的心態讓我們覺得跟本沒有在維護消費者權益,比不上起第一次消保官至少還有站在消費者立場的表現 ,實在今人生氣。

    調解的最後內容是:

    1.建商不認為瑕疵會造成價值損失,不接受減少價金的要求。

    2.有保證書不是海沙屋,如有問題可以經訴訟解決。

    3.就瑕疵部份修復或10萬元由客戶自行修復並簽定保密條款。

    調解委員們問我願不願意合解,還私下跟我說這種糾紛對消費者來說都沒有辦法得到什麼好結果,

    能和解就合解,但是我對於建商跟本沒有善意回應及調解的內容更本無法接受,於是調解不成散會。

    我有問了信義不動估價事務所,想請估算瑕疵損失。但他們說關於瑕疵訴訟的鑑定不便宜,還要我提供建築結構鑑定報告讓他做參考,而這樣子的鑑定費用大約要10萬元,如果再加上結構鑑定報告費用共要花15至20萬元,我聽了快傻眼這簡直是在傷口上撒塩。

    3.適逄颱風下大雨今天又發現主臥室的靠窗戶牆壁有雨水從細縫滲透進來,天啊這是什麼房子啊?

    請問各位大大是否有什麼建議或是法律見解的提供一下意見。

    1.訴訟時要如何來爭取損失的權益及精神賠償呢。

    2.依民法第三百五十九條買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約,或請求減少其價金。但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金。

    但是像我這樣子的問題要減少多少價金及精神賠償才算合理呢?

    2 個解答法律與道德1 0 年前