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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 0 年前

停車位位置問題

我家買的停車位,位於社區大樓的地下室,有實際的土地權狀。

但社區裡的人,不讓我家停車,說啥車停在那會影響到消防救援之類的話,明明就有別的出口進出,而且我家也是實際花錢買的車位;社區裡的人也知道我家使用那個車位是合法的,因此一直用言論批評我家,還說會以阻礙消防通道的名義來告我家,這問題一直困擾了我家4年了,我家也想過要把車位賣掉,另外在買別的車位,但重點是因為這問題根本沒人會買滴,請問如果社區裡的住宅真的去向告我家,我家會有可能會敗訴嗎?

PS:原本賣房子的建商,已經不知跑到哪企嚕!

2 個解答

評分
  • 匿名使用者
    2 0 年前
    最佳解答

    既然有土地所有權狀,就有土地的所有權,不要說停車,你想在那土地上搭帳棚都行,所以在法律上是站得住腳的,就算其他住戶去告也大不外乎是民事訴訟,而你家有所有權,怎麼會敗訴?但是畢竟都是鄰居,上述方法稍微激烈了點,所以建議跟大廈管委會討論重劃停車位的可行性,不然就到縣市政府調解委員會聲請調解,不然只能向建商請求債務不履行,但其實你以所有權人身份使用,絕對不違法,傷腦筋的應該是因而被妨礙的人,而是由他們向建商請求債務不履行,怎麼會是你家要煩惱呢?不過,依你說建商已經消失,那麼向建商求償的實益不大~

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  • 2 0 年前

    其實社區的車位應該是都有經過評估的,理論上是不會有這種糾紛的,除非有被非設計者改過或是蓋好之後的違建才有可能,但是有土地證明的話,理論上是告不了你,土地權狀應是有公信力的單位審核過的。

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