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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 2 0 年前

房租稅金是多少%?

常有些房東要求不要報稅

因為稅金很高

不報的話房租較便宜

又申報房租可以抵稅

但是租金降價實質獲益與抵稅哪個划算?

誰能清楚回答

~不是故意要逃漏稅,是實在很窮

~被國稅局逼到去貸款來繳稅,這樣好像不太對~

~~無奈

1 個解答

評分
  • 天晴
    Lv 4
    2 0 年前
    最佳解答

    試算一下吧!

    不過要考慮到實際節省的租金,

    及您可以省下的稅相比。

    至於房東的稅…拿來跟房東“聊天”時參考用吧!

    房東要繳的稅:

    租賃所得=每月房租×12×(1-43%)+押金×一年郵局定存利率

    房東要多繳的稅,則是是租賃所得乘上稅率的金額,

    但因為總所得提升,可能會讓房東的稅率往上跳。

    ps1.必要費用率43%,或以實際支出二擇一。

    -----------------------

    所得稅法第5條,稅率如下:

    一 全年綜合所得淨額在三十萬元以下者,課徵百分之六。

    二 超過三十萬元至八十萬元者,課徵一萬八千元,加超過三十萬元以上

    部分之百分之十三。

    三 超過八十萬元至一百六十萬元者,課徵八萬三千元,加超過八十萬元

    以上部分之百分之二十一。

    四 超過一百六十萬元至三百萬元者,課徵二十五萬一千元,加超過一百

    六十萬元以上部分之百分之三十。

    五 超過三百萬元者,課徵六十七萬一千元,加超過三百萬元以上部分之

    百分之四十。

    參考資料: 所得稅法
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