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房租稅金是多少%?
常有些房東要求不要報稅
因為稅金很高
不報的話房租較便宜
又申報房租可以抵稅
但是租金降價實質獲益與抵稅哪個划算?
誰能清楚回答
~不是故意要逃漏稅,是實在很窮
~被國稅局逼到去貸款來繳稅,這樣好像不太對~
~~無奈
1 個解答
評分
- 天晴Lv 42 0 年前最佳解答
試算一下吧!
不過要考慮到實際節省的租金,
及您可以省下的稅相比。
至於房東的稅…拿來跟房東“聊天”時參考用吧!
房東要繳的稅:
租賃所得=每月房租×12×(1-43%)+押金×一年郵局定存利率
房東要多繳的稅,則是是租賃所得乘上稅率的金額,
但因為總所得提升,可能會讓房東的稅率往上跳。
ps1.必要費用率43%,或以實際支出二擇一。
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所得稅法第5條,稅率如下:
一 全年綜合所得淨額在三十萬元以下者,課徵百分之六。
二 超過三十萬元至八十萬元者,課徵一萬八千元,加超過三十萬元以上
部分之百分之十三。
三 超過八十萬元至一百六十萬元者,課徵八萬三千元,加超過八十萬元
以上部分之百分之二十一。
四 超過一百六十萬元至三百萬元者,課徵二十五萬一千元,加超過一百
六十萬元以上部分之百分之三十。
五 超過三百萬元者,課徵六十七萬一千元,加超過三百萬元以上部分之
百分之四十。
參考資料: 所得稅法
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