房租稅金是多少%?

Question

常有些房東要求不要報稅

因為稅金很高

不報的話房租較便宜

又申報房租可以抵稅

但是租金降價實質獲益與抵稅哪個划算?

誰能清楚回答

~不是故意要逃漏稅，是實在很窮

~被國稅局逼到去貸款來繳稅，這樣好像不太對~

~~無奈

Answer 1

最佳解答

試算一下吧！

不過要考慮到實際節省的租金，

及您可以省下的稅相比。

至於房東的稅…拿來跟房東“聊天”時參考用吧！

房東要繳的稅：

租賃所得＝每月房租×１２×（１－４３％）＋押金×一年郵局定存利率

房東要多繳的稅，則是是租賃所得乘上稅率的金額，

但因為總所得提升，可能會讓房東的稅率往上跳。

ps1.必要費用率43%，或以實際支出二擇一。

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所得稅法第５條，稅率如下：

一 全年綜合所得淨額在三十萬元以下者，課徵百分之六。

二 超過三十萬元至八十萬元者，課徵一萬八千元，加超過三十萬元以上

部分之百分之十三。

三 超過八十萬元至一百六十萬元者，課徵八萬三千元，加超過八十萬元

以上部分之百分之二十一。

四 超過一百六十萬元至三百萬元者，課徵二十五萬一千元，加超過一百

六十萬元以上部分之百分之三十。

五 超過三百萬元者，課徵六十七萬一千元，加超過三百萬元以上部分之

百分之四十。

參考資料： 所得稅法

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