房租稅金是多少%?
常有些房東要求不要報稅
因為稅金很高
不報的話房租較便宜
又申報房租可以抵稅
但是租金降價實質獲益與抵稅哪個划算?
誰能清楚回答
~不是故意要逃漏稅，是實在很窮
~被國稅局逼到去貸款來繳稅，這樣好像不太對~
~~無奈
1 個解答
評分
- 天晴Lv 42 0 年前最佳解答
試算一下吧！
不過要考慮到實際節省的租金，
及您可以省下的稅相比。
至於房東的稅…拿來跟房東“聊天”時參考用吧！
房東要繳的稅：
租賃所得＝每月房租×１２×（１－４３％）＋押金×一年郵局定存利率
房東要多繳的稅，則是是租賃所得乘上稅率的金額，
但因為總所得提升，可能會讓房東的稅率往上跳。
ps1.必要費用率43%，或以實際支出二擇一。
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所得稅法第５條，稅率如下：
一 全年綜合所得淨額在三十萬元以下者，課徵百分之六。
二 超過三十萬元至八十萬元者，課徵一萬八千元，加超過三十萬元以上
部分之百分之十三。
三 超過八十萬元至一百六十萬元者，課徵八萬三千元，加超過八十萬元
以上部分之百分之二十一。
四 超過一百六十萬元至三百萬元者，課徵二十五萬一千元，加超過一百
六十萬元以上部分之百分之三十。
五 超過三百萬元者，課徵六十七萬一千元，加超過三百萬元以上部分之
百分之四十。
參考資料： 所得稅法
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