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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 2 0 年前

三七五減租是何時實施的啊.....

三七五減租是何時實施的啊......

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  • 2 0 年前
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    民國38年4月14日施行三七五減租,這是由二五減租而來,即原租率50%×(1-25%)=37.5% 因此三七五減租即二五減租。

    2. 三七五減租以民國36年及37年之平均正產物收穫總量為計算依據,而非每年依37.5%重新計算,故為定額制而非定率制。

    3. 實施成果

    (1)受益農戶296,043戶,佔農戶44.5%。 訂約面積256,557公頃,佔耕地總面積31.4%。

    (2)租率由50%~70%減為37.5%, 生產情緒高漲,佃農收益大幅增加,生活獲得改善,安定農村社會。

    (3)農業生產增加 民國37年至40年間,增加生產47%以上。 全省生產自1,068,420公噸增加為1,570,115公噸。

    (4) 農民經濟大為改善。所以有能力娶新娘,是為三七五新娘,也有能力買牛,是為三七五耕牛,有能力買腳踏車,是為三七五腳踏車。

    (5) 因顧及地主的生活,至今仍殘留極少數三七五租約,約剩2萬多公頃。

    施行三七五減租之優點:

    1.減輕原租額百分之二十五,取消預收地租及押租金等陋規。

    2. 租約不得少於六年,以書面訂立,非因法定事故,地主不得任意中止。

    3. 鄉鎮(區)公所成立租佃委員會,調解欠租糾紛,勘查災欠並議定減租之額度。

    4. 兼顧地主權益,如欠租達兩年之總額可終止租約。典賣時,承租人優先承受。

    5. 收穫量逐年增加,超過標準產量之部分,全部歸佃農所有,經濟大為改善,有能力娶媳購物,故稱三七五新娘、三七五耕牛、三七五腳踏車。

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