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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 2 0 年前

香港人可以在台灣買房子嗎

香港人沒有台灣身分證

可以在台灣買房子嗎

已更新項目:

那貸款方面是什意思呢?

可否一樓的大大回答一下呢

2 個已更新項目:

那如果需要貸款呢?

還有如果兩人沒有婚約可以兩個名字立上去嗎?

PS我指的是公寓的話

2 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    香港人可以在台灣買房子嗎?答案應該是可以的。但因目前政府仍將香港人定為外國人,因此有所限制。

    房屋與土地均可依出資比例作所有權分割,不限是否有婚姻或親屬關係。

    貸款方面香港人無法享受國人之首次購屋優惠,但仍可辦理抵押貸款;並請多問幾家銀行比較其利率。

    若有其他疑問可打電話問房屋仲介公司或土地代書(如信義、力霸等)或是銀行貸款部門。

    依土地法第十七條:

    左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人:

    一 林地。

    二 漁地。

    三 狩獵地。

    四 鹽地。

    五 礦地。

    六 水源地。

    七 要塞軍備區域及領域邊境之土地。

    前項移轉,不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起三

    年內出售與本國人,逾期未出售者,由直轄市、縣 (市) 地政機關移請國

    有財產局辦理公開標售,其標售程序準用第七十三條之一相關規定。

    前項規定,於本法修正施行前已因繼承取得第一項所列各款土地尚未辦理

    繼承登記者,亦適用之。

    第 18 條 :外國人在中華民國取得或設定土地權利,以依條約或其本國法律,中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限。

    第 19 條 外國人為供自用、投資或公益之目的使用,得取得左列各款用途之土地,其面積及所在地點,應受該管直轄市或縣 (市) 政府依法所定之限制︰

    一 住宅。

    二 營業處所、辦公場所、商店及工廠。

    三 教堂。

    四 醫院。

    五 外僑子弟學校。

    六 使領館及公益團體之會所。

    七 墳場。

    八 有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資,並經中央目的事

    業主管機關核准者。

    前項第八款所需土地之申請程序、應備文件、審核方式及其他應遵行事項

    之辦法,由行政院定之。

    第 20 條 外國人依前條需要取得土地,應檢附相關文件,申請該管直轄市或縣 (市) 政府核准;土地有變更用途或為繼承以外之移轉時,亦同。其依前條第

    一項第八款取得者,並應先經中央目的事業主管機關同意。

    直轄市或縣 (市) 政府為前項之准駁,應於受理後十四日內為之,並於核

    准後報請中央地政機關備查。

    外國人依前條第一項第八款規定取得土地,應依核定期限及用途使用,因

    故未能依核定期限使用者,應敘明原因向中央目的事業主管機關申請展期

    ;其未依核定期限及用途使用者,由直轄市或縣 (市) 政府通知土地所有

    權人於通知送達後三年內出售。逾期未出售者,得逕為標售,所得價款發

    還土地所有權人;其土地上有改良物者,得併同標售。

    前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項之辦法,由

    中央地政機關定之。

    第24 條 外國人租賃或購買之土地,經登記後,依法令之所定,享受權利,負擔義務。

  • 匿名使用者
    2 0 年前

    當然可以....只要有錢~政府有理由不賣你ㄇ~??~就好像很多人到美國置產是一樣ㄉ~至於貸款方面要看銀行要不要借你錢~~因為你算外國人~~但是如果你一次付清當然就沒這個問題..

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