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匿名使用者 發問時間: 藝術與人文其他:藝術與人文 · 2 0 年前

請問退縮四米?

請問各位大大

高雄市的住宅用地或商業用地

新建建築物時都要退縮四米嗎?

3 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    沒有吧!!! 你說的退縮四米是指建築線退縮嗎?? 高雄市只要面臨八米以上計畫道路....建築線得要退縮應為三米九留設騎樓 騎樓之騎樓柱也必須要退縮三十公分... 若沒留設騎樓就得要做無遮簷人行道...  也就是說...在一樓臨路面就得要留三米九的人行道....不管二樓有沒有蓋..可是美術館那邊的特定區又有另外的規定...1.本特定區內其他面臨30M(含)以上寬度之道路兩側基地,應向內退縮6M以上建築。2.本特定區內其他面臨20M(含)以上,未達30M寬度之道路兩側基地應向內退縮5M以上建築。3.本特定區內其他面臨20M以下寬度之道路兩側基地應向內退縮4M以上建築。並且有規定.....建築物必須退縮地界線一米五

    參考資料: 小腦袋瓜
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  • 匿名使用者
    2 0 年前

    那我選錯了!!!jesse大大sorry最佳解答能改嗎???

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 2 0 年前

    新建建築物是否要退縮要查該地區的細部計畫規定,

    現在很多地區都要退縮四米,但不是全部。

    可以先申請土地使用分區證明,

    上面會載明該土地是屬於那一個細部計畫區,

    再去查該細部計畫區的規定是怎樣。

    2005-06-14 10:10:41 補充:

    最佳解答是錯的。那是九二一之前的規定。八十八年十二月十五日88高市府工建字第三九九○六號函,規定市地重劃地區(含40期、33期重劃區)、區段徵收地區、整體開發地區(還有部分其他地區自已查)面臨8公尺以上道路之住宅區,不設騎樓,強制退縮4公尺之牆面線始得建築。

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