請問在什麼情況下~房屋會有漲跌?

請問在什麼情況下~房屋會有漲跌?

因為最近考慮自己買房子~

但並不是很了解不動產~

也有朋友建議直接去找房仲問~

不過我是覺得~

房仲一定會說這時候適合購買~

因為這樣他有可能多做到一筆生意~

所以想請教大家~在什麼情況下~房屋會有漲跌?

現階段~適不適合購屋~(台北縣~ 板橋中永和一帶~)

我是要買來自己住的~ 並非做投資~

但也不希望買了沒多久~

就看到房價下跌~

理由為何? 謝 謝~~

3 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    房價基本上跟一般商品一樣, 供給多賣的人多, 需求少買的人少, 價格就會跌. 反之就會漲. 不過目前有一個成本墊高的因素, 原物料上漲, 建材上漲, 理論上房價應該易漲難跌. 如果您純為自住, 只要環境喜歡, 應該可以不需在意漲跌, 除非台灣發生戰爭, 天災人禍, 要不然房價跌下去還是會漲上來的. 但應注意不要在高點追買, 目前台灣房價是比前幾年回升1-2成, 但應該還不算高點. 如果您將來有可能換屋, 那麼還是要考慮較佳地段, 且同類型的房子不要太多, 供給少需求多, 以後才好脫手. 這裡有個國泰房地產價格指數可以參考.

    http://www.cathay-red.com.tw/housing.htm

  • 房屋漲價一般是附近多蓋了百貨公司或捷運站等等能帶動經濟繁榮的設施 所以才會漲價 房屋下跌的話 可能就是附近景觀有改變 房屋變老舊或者人潮減少 要購屋的話 因為我是永和人 所以我覺得中永和最近也改善滿多的 至於適不適合現在購屋 我也沒把握 可能得要再多打聽一點意見囉 !!

    參考資料: 自己觀點
  • 匿名使用者
    2 0 年前

    發生兇殺案、小偷多~~~~之類的問題,附近房價一定跌,相反之住家附近交通便利、又治安好、生活圈便利一定漲~~~~!這是簡單的辨識方法,供妳參考!

    參考資料: 我研究房地~~~
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