愛麗絲 發問時間: 商業與財經投資 · 2 0 年前

不動產證券化好嗎

目前想買基金..不動產證券化是否比較保,每月又有配息

另外購買到底要向銀行還是保險公司購買比較好

2 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    當然不動產證券化比較穩

    一定比一些投資股票型基金穩很多

    但相對穫利就比教差

    你要看他們的標的物(所在區域)

    我個人覺的富邦比較穩

    聽說好的案件會在一二年出現

    因為之後案子會比教郊區怕承租狀況教不好

    至於銀行或保險公司購買就看個人方便

  • 2 0 年前

    您好呀~~

    不動產證券化就是將變現性低、流動性差的不動產,細分為小單位並發行有價證券給廣大投資人的一種方式。

    不知您有沒有注意到”變現性低、流動性差的不動產”這句話,萬一,我是說萬一,不動產賣不出去哩?

    所以個人覺得買基金比較好而且我覺得投資型保單也挺不錯的呀~

    既有壽險又可投資,多讚呀~我也有買喔~

    而現在的投資型保險,幾乎全部保險公司都有在賣。商品那麼多,標的物已經是關鍵因素了。當然是越多越好,而投資型商品的龍頭目前是統一安聯,在2004年統一安聯的投資型保險商品新契約保費收入達375億,榮登業界第一名,並擠身壽險前四大保險公司,而且它的標的物快五十支,是目前國內最多的保險公司。

    標的物的多元性,已經是關鍵因素!要是你,你會選6支還是50支?

    風險要低不是看保險公司而是看你買哪一支基金而定。

    股票型基金風險一定會比債券型基金大但是通常獲利較多。

    當股票表現不佳時債券通常表現較佳。

    依您可承受風險程度有不同的買法,這部份需跟您詳細深談。

    而且要看業務員怎麼幫你配置,業務員也很重要!配到賠錢的,你就完囉!夠專業的業務員會提醒您該轉換基金了,基本上投資型保單的標的物是可以一年免費轉換個三四次的。賠錢的就得趕快換掉啦!

    而且同樣的錢在銀行可能只能買到一支基金,但在投資型保單裡可以買到不少支喔!

    如還有問題歡迎隨時聯絡喔~

    希望我可以有服務您的機會。

    懿鋅保代 小葉

    公司電話:(02)2979-1707

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