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Wan-li 發問時間: 科學工程學 · 1 0 年前

台大綠建築的造價?

台大綠建築的造價是多少?

如果想蓋一棟一般住宅用的綠建築

有那些機構會輔導或是給與這方面的資料?

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    台大綠房子

    台灣農地自今年 1 月 27 日起開放自由買賣,

    退休人士或愛好鄉村品味者,

    都可以買塊農地蓋幢房子住到鄉下去。

    加入 WTO 後農地轉型利用,轉向休閒產業發展為目前主流,

    民宿的開放申請也已通過,這一系列的「農業革命」中,

    鄉村住宅及其他商業與服務業建築物的興建勢不可免,

    為及時提供建屋者一個參考,

    符合21世紀思維的「綠房子」有其實時代之意義。

    位在台北市舟山路的台大農場順應趨勢,

    積極規劃農場的轉型利用,包括農場的土地利用、設施更新以及鄉村建築之興建,

    從建材的選擇、房屋的設計考量因素、

    建築造型乃至室內裝潢與庭園生態等一系列與建築有關的課題,

    從理論面出發著手興建,

    期能提供社會大眾一個鄉村建築的典範。

    科技˙自然

    與人結合的設計思考

      一幢建築物的設計,不僅各組成元素(如牆、屋頂)及建材選擇,要以永續、環保、節能為前提進行設計,就連庭園用材如地表鋪面、圍籬、土方以及雨水處理,均需符合此一原則,廢棄物及污水處理也採用了就地處理的模式及方法,因此21世紀的環境規劃與建築設計可說與上一個世紀相比,觀念上有了很大的轉變,牽動了設計手法及用材選料的改變,因此自然又永續的材料抬頭了,木、石、金屬、塑膠、玻璃大量被採用,自然生態的復古工法又吃香了。節能理念使得屋頂、牆壁以及門窗等建築外殼都設法以複層乃至三明治的處理方式來建造,以達省電的目標,節能材料的研發更是一日千里,玻璃纖維棉、保麗龍、節能磚、反射玻璃等,除了這些建築外殼及省能建材的改變外,自然能源的應用及對自然環境的尊重也成了建築設計的潮流,太陽能的應用、基地土方處理、雨水應用與滲透,乃至造型融入自然及週遭環境,均採用了自然及生態的手法。環保及生態的設計理念也使得庭園設計上,有了另類的思考模式,滯留池、植物淨水、綠籬、植物叢群、昆蟲棲息區等,這些復古的庭園元素,也成了設計上追求的時尚,乾淨整潔、幾何圖案的庭院已成了過去式,人與鳥、蝶、生物共用的庭園設計成了新趨勢,因此塊石、落葉、枯木、香草植物、植物淨化池、水塘,又成了庭園中的新元素。

    研發˙推廣  

    以提升台灣營建品質

       台灣大學目前正在興建中的這幢「綠房子」,是由台大生物環境系統工程系鄉村建築與環境組,以節能、生態為主要設計考量,採用本土研發的建材來興建的綠建築,可說是一幢本土化的產品,也是學術界與民間廠商合作的建築經驗,後續的各項研究測試,仍需藉助學術及廠商的攜手合作,方能依據實測數據改善建材品質及設計技巧,創造更佳的節能建築及房屋品質。我們也希望有意願營建及推廣綠建築的廠商,透過台大育成中心的協助,以企業化經營模式投資,強化建築科技研發之能力,並獲取投資報酬,將此研發之建材成果及設計標的商業化,直接或間接協助消費者、營建商興建高品質的現代家屋。沒有消費者的要求,生產者很少會主動的去提升品質,希望購屋者對建築品質有了清楚的認識,如隔音、節能、環保、永續、安全等,以此要求市場的生產者,進而帶動台灣建築設計及營建品質的上升。為了興建這幢本土化的示範住宅,台灣大學特別提供三百坪臨基隆路的土地,以供興建這幢集展示、教育、推廣與研究於一身的綠建築與生態庭園。建築本體的興建及四周庭院的完成,則有賴台灣各建材廠商及相關的基金會攜手完成,他們熱情的贊助與支持,方得使此一有意義的計畫得以完成,由基礎到屋頂、由外牆到內裝絕大部分均應用了台灣本土的材料與技術,在各贊助廠商的督導下逐步完成,他們認真執行的精神與對台灣住宅品質提升的期望,在施工過程鉅細靡遺的態度中一覽無遺,我們也希望有意願營建及推廣綠建築的廠商,透過台大育成中心的協助,以企業化經營模式投資,強化建築科技研發之能力,並獲取投資報酬,將此研發之建材成果及設計商標的商業化,直接或間接協助消費者、營建商興建高品質的現代家屋。

    內政部建築研究所---有這些資料

    你可以參考----2005年綠建築設計彙編

    -----2005年綠建築評估手冊

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 1 0 年前

    要造一棟綠房子一坪需要多少錢,我想這是一般較不成熟的消費者才會提出的問題,我想這就好像去餐廳吃飯一樣,這就是看你要吃套餐還是單點,假設你點5000元一桌的套餐,當然不是每一道菜都是合乎你的口味,但如果你用單點當然每一道菜都是你想吃的,但你可能要付出更高的代價.蓋房子也是一樣當然要看你所挑選的建材及設備才有辦法計算出每坪單價,因為每個人的需求不一樣造價當然不一樣,因為你不是買成屋或是買型錄上的房子.

    我是韓老師的研究生

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 1 0 年前

    同事的大哥是台大的教授 他說 有聽她大哥講過 一坪大概是4~5萬

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • pers
    Lv 7
    1 0 年前

    生態、永續、綠建築──台大「綠房子」參訪感言

    圖片參考:http://www.sun-jet.com.tw/images/db/GREEN.JPG

     「綠建築」這個名詞或許大家不會太陌生,近幾年來內政部營建署基於對整體環保、生態、節能、永續等概念的考量,對建築規劃設計擬訂一套綠建築規範,並訂定了「建築節能」、「二氧化碳減量」、「基地保水」、「綠化」、「水資源」、「污水垃圾改善」等七大指標。這是建築領域中從中央政府體制內至學術界,為改善全國整體居住環境所共同制訂的一套規範,為此投入鑽研此一領域之專家學者不知凡幾,可說是建築學界中的一大盛事。目前為止,這套規範規定在工程造價達5,000萬以上的公共工程或政府預算補助一半造價以上的建築物等需強制符合綠建築評估指標中七項指標的兩項以上方能取得建築執照,因此,僅適於公共性、示範性、實驗性及推廣性質的層面居多。然而,就真正塑造台灣整個房屋消費市場的集合住宅而言,這僅僅是學術界的一項“新規範”罷了(亦即是參考用價值高,實用性低;鼓勵性高,強制性低)。   在歷經今年四、五月份令人聞之色變的SARS風暴,以及近幾年全球氣候異常化,反聖嬰現象等,再再顯示人類在近一百年間在地球上活動所創造的「建設」及「進步」對環境的破壞程度,己大大超過這段時間之前的幾萬億年間的影響。而現在,正是自然環境的反撲,大地之母「蓋婭」的反噬,由我們自食其果。這並不是危言聳聽的故事,而是真實發生在我們生活的這片大地上。「您居住的房子健康,安全,生態嗎?」我想這是大家的疑問,也是身為製造者的我們所要深思熟慮的。我們要蓋怎樣的房子在這片大地上,才能讓消費者住的安心、健康、舒適,又不會對整個大環境造成負面影響,才對得起這片孕育萬物的大地呢?同樣的,身為消費者的普羅大眾們是否能基於這樣的考量同等付出呢?我想這是需要一段時間去教育及調適的。  由台灣大學生物環境系統工程系韓選棠教授基於此理念所設計規劃興建的「綠房子」於今年夏天誕生在台北市舟山路的台大校區內,今年初公司內甫成立的金頭腦集思會則迫不及待的安排7/24進行參訪活動,並期望在未來規劃新案時能帶給我們全新的思考方向,進而規劃出以生態永續概念為出發點所興建的產品,提供消費者在茫茫的購屋市場中的另一種選擇。以下就「綠房子」做進一步描述。  推動生態的、環保的、永續的「綠房子」,是以隔音、節能、環保、永續、安全為出發點的規劃設計原則所興建的一棟示範性的鄉村型住宅。透過導覽者韓小姐的介紹及解說,了解「綠房子」運用了許多以省能為主的實驗性建材產品。以隔熱、節能為例,一般大片的採光玻璃,提供使用者更佳的採光及視野,但是,一般3MM或5MM厚度的單層玻璃材質,使得藉由輻射傳導對流等現象進入室內空間的熱能及其蓄熱量相對的提昇許多,因此,可想見的是空調用電量的提高及電費帳單數字的不斷攀升。然而,在「綠房子」一樓特別規劃的玻璃屋內,窗戶皆採內倒窗式設計,可全扇打開方便清潔維護,亦可僅開啟上半部讓空氣對流;窗戶內層加設日光感應馬達操控的自動遮陽捲簾,可自動降下,避免過度日照進入室內。玻璃則採用複層式玻璃中灌入惰性氣體以及表面特殊抗UV處理,讓熱傳導率降低百分之九十。此外,整棟建築以熱空氣上升的通風對流原理,設計由建築物地板下方的通氣孔引入室外空氣,再從屋頂通氣孔排出的方式,使室內熱氣藉由氣流循環及煙囪效應,讓冷熱空氣不斷對流,房子自然會呼吸,而避免一般悶熱、潮溼的現象。透過以上種種的方式,從規劃面、物理面即預先考量隔熱及節能,在建築物平均五十年的使用年限來說,可節省的能源是相當可觀的。  除此之外,整棟建築物的屋頂架設大陽能集熱板以集中太陽能,太陽能的運用不僅用於熱水器方面,廚房及浴室的熱水使用省下不少瓦斯費之外,更利用裝置於屋脊上的太陽能接收器集光,將光能轉化為電能,再利用光纖將太陽能傳送到室內照明,並過瀘紫外線,使得室內光線如同太陽光,卻可避免長期待在戶外日晒而導致晒黑或得皮膚癌等缺點。  在安全方面的考量,「綠房子」運用可回收使用之鋼骨結構所構築而成,另於壁體加設8座V型制震器,以吸收地震力增加建築物的安全性。另外,考量到老人及殘障人士使用的方便性,以無障礙空間及相關設施裝備,包括門檻、緩降坡、殘障電梯及衛浴空間的殘障設施等均以無礙空間為考量設計。  在基地保水及物種多樣性的考量方面,基地四周的空地未來亦計畫種植高大喬木及多樣樹種,除有遮陰的效果及降低房屋四周微氣候的溫度外,更有豐富景觀、達到自然生態保育的功能。在現代都市鋼筋水泥的叢林裏,人類塑造了一個除了自己本身之外,其他物種都不適宜居住的外在環境(哦,可能還包括幾億萬年都還打不死的蟑螂!),因此,在六年級後段班及七年級世代以後出生的都市小孩,可能僅只能在動物園裏看到除了人類以外的物種,這是非常可悲的事實。因此,其他物種及其棲息地的復育之重要性可見一般,這亦是「綠建築」與多樣物種共生共存的基本概念。  在參訪完「綠房子」後,心中有許多的感觸及想法,在這裏與大家共同分享。說實在的,它的外觀並不特別。甚至不太起眼,畢竟「綠房子」並不代表是一棟顏色是「綠色」的房子,若是這樣,它可能會更搶眼一點。它所強調的是與周遭環境融為一體,而不特別突兀,這亦是它所代表「共生」的內涵。它的內部建材只是普通。在講求成屋市場的桃園房產結構上,消費者被教育到各個案工地現場之後只注重公設、總價及建材,包括外飾、地坪、室內裝修建材品牌等這些表飾外在的一面,而忽略了對建築規劃、施工過程等攸關建築本體的注意。說實在,這種只注重建築的「皮」,而忽略支撐建築的「骨」與「肉」的選擇方式,是整個市場性的病態,亦是讓認真踏實的建築相關從業人員所憂心的現況。畢竟,消費者的選擇代表的是整個房屋市場供給及需求的平衡點,對建商而言,當講求低總價、工期短又可快速回收的產品在市場上的接受程度高時,其量的快速成長及價的抑制,將會使更多的不肖建商將投入成本向下修正或工期的不當壓縮以求快速回現。試想,如此一來哪有時間從規劃面或理念性談自我成長及提昇自身的品質呢?重覆惡性循環的結果下,使得整個市場的產品充斥著劣幣逐良幣的狀況。因此,建商對產品品質的堅持是需要消費者的肯定及接受,才有繼續追求進步成長的空間及動力。簡而言之,「綠建築」的概念代表的是一個對大地、對後代負責的理念實現,它的意義在於強調人應與自然環境共生共存。它的表現方式可能有無數多種,我們所參訪的「綠房子」只是以某些實驗性的方式呈現。現階段就此理念發展的設計,有很多仍只是實驗性質,就像是車展中眾所囑目的概念車,距離量產有其實質上的困難性。畢竟,這樣的產品要放到市場上接受消費者的考驗,可能在第一步就跨越不出去(就像其花了數百萬的太陽能光纖燈僅能提供2盞微弱的室內太陽光照明一樣,這就是理論與實際的差別)。但是,無庸置疑的,「綠建築」將是未來建築工程的趨勢,然而,藉由「綠房子」的參訪所帶給我們最深刻的感受是我們該如何在能力範圍內去實現對大地負責的理念,才是此行後最大的課題。作者:規劃室.林佑珊 刊登日期:92/08/11

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