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匿名使用者 發問時間: 商業與財經保險 · 2 0 年前

為何至銀行辦理貸款時銀行會要求屋主保火險,且受益人為債權銀行

為何至銀行辦理貸款時銀行會要求屋主(所有權人)保火險,而且受益人為債權銀行?

2 個解答

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  • 匿名使用者
    2 0 年前
    最佳解答

    因為你在辦理貸款的時候必須要有抵押物,而抵押物就是你的房子,所以在貸款下來的時候,你的房子在某種程度而言也就是屬於債權銀行的,只要你沒有好好的還款,銀行就可以向法院申請查封你的房子,也因為如此,他必須要你負擔火險與地震險的費用,保障在貸款期間萬一你的房子遭受火災或者地震災害時銀行抵押品的損失。

    參考資料: 最近買房子的經驗
  • 2 0 年前

    這跟買車子 辦貸款保竊盜險一樣

    因為銀行放款給你

    可是東西的產權跟使用是你的

    雖然設定銀行為第一順位債權人

    可是

    銀行要的是收回貸款

    不是東西(還要去拍賣)

    如果你發生不可抗力的損失

    保了保險

    保險公司就替你還清銀行的貸款

    可以保障

    銀行的權利

    不管動產跟不動產都一樣

    給你參考

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