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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

請問有關房貸問題?

預計貸款金額為680萬元,個人資格可申請政府輔助低利貸款,

設籍地為台北市,計畫貸款30年,請問我該選擇哪間銀行會比較划算呢?

請告知我銀行名稱、利率算法、以及該貸款的名稱,謝謝大家!

已更新項目:

真是感謝大家,尤其是都幫我算好每月的償還額了!另外在請教一下!由於此次購屋貸款是想買"信園國宅",依照銀行的評比標準,要過案決定沒問題的!在風險方面應該可以在調降一些利率吧!這方面也要請各位專家幫我分析一下!680萬是扣掉頭期款之後的餘額!

5 個解答

評分
  • 匿名使用者
    2 0 年前
    最佳解答

    我最近也辦了房貸

    其實有很多銀行推的貸款已經比政府首購貸款優惠了

    如果你是500大的員工或軍公教人員等

    另外是雙薪家庭有2個人在付貸款

    建議你辦台銀菁英easy go二代

    否則可以考慮富邦銀行的定儲指數型房貸

    加碼比政府首購貸款還低一點

    再來土地銀行的定儲指數型房貸也蠻低的

    你可以看看這個網站

    房貸停看聽

    http://mloan.myweb.hinet.net/choice.htm

  • 2 0 年前

    您好

    我是國泰世華銀行消金專員,我們銀行目前有個比照政府優惠利率的專案

    利率2.82%隨著郵局兩年的定存利率變動(譬如郵局兩年的定存利+1%那房

    貸的利率也是+1%),而且沒有金額限定(政府優惠250萬),在乘數內您還有資

    金上的需求的話還可幫您增貸(房貸利率).也可幫你整合負債!

    請洽國泰世華(新莊分行)張專員

    手機- 0913-182333

    公司電話- (02)29968491轉1610

    公司地址-台北縣新莊市中正路245號(新莊市公所對面)

    (公司承辦商品-房貸.增貸.轉貸.小額信貸.現金卡)

    ( 可免費幫您初估您的房價及分析您的所需.若有以上產品疑問歡迎您來電諮詢)

  • Justin
    Lv 7
    2 0 年前

    台北富邦銀行房貸

    A方案

    前二年固定利率2.3% ,第三年2.8%

    ***優點***

    保證二年利率固定不變,讓您不受景氣影響。

    B方案

    只要有辦理 "央行購屋優惠貸款" (台北市250萬,其他地區200萬)

    另外不足之部分可申辦 "富邦優惠房貸方案"

    "富邦優惠房貸" 利率永遠(20年)比照 "央行購屋優惠貸款" 再減0.1%

    ***優點***

    政府優惠房貸,利率浮動低,穩定性高。

    ~ AB方案最高皆可貸100% ~ 提前還款無違約金 ~ 可做寬限期 ~

    [ 例 ]

    以680萬 / 30年房貸試算

    如您是選擇富邦A方案

    前二年每月本息為26166元

    第三年起每月本息為27941元

    如您是選擇B方案

    "央行購屋優惠貸款"250萬的部分每月本息為13641元

    另外不足之430萬

    "富邦優惠房貸" 每月本息為17486元(30年試算)

    合計為31127元

    (此利率依照中華郵政二年期定儲利率作調整)

    ps.央行購屋優惠貸款只能承做20年

    參考資料: 台北富邦銀行 房貸業務
  • 匿名使用者
    2 0 年前

    你好

    我是國泰世華的專員

    我們家現在有提供和政府首購一樣的利率算法專案(a+尊榮專案)

    一樣是依照中華郵政兩年定儲利率計算

    如果沒有變動就是二十年不變

    而且我們沒有台北市250萬其他縣市200萬的限定

    台北市可貸到九成到全貸,我也可以免費幫您初估您的可貸金額

    如果您還有其他的問題歡迎來電 02-66385656轉1219 0953407411

    敝姓李 很高興能為你服務

    參考資料: 銀行專員
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  • 德芳
    Lv 7
    2 0 年前

    我的建議

    1.申請政府優惠貸款(2.82%).配合銀行自辦的優惠房貸

    2.你貸的680萬是全額貸款.還有你的房子是買哪一區

    3.你本身在哪裡工作啊.收入多少

    4.這些都會影響貸款的利率和貸款金額

    5.有疑問歡迎來電

    參考資料: 國泰世華消金專員0937114702左先生
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