eddie 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 2 0 年前

房子共同持有問題ㄧ問

我最近與朋友合買一間房子

打算做長期投資

我朋友作為借款人,我則作保人

房子過戶到我朋友名下之後

再請代書幫我辦成共同持有

請問這樣子可以嗎?

另外銀行貸款我要負擔ㄧ半嗎?

謝謝

已更新項目:

不好意思補充一下

我是跟我朋友約定好ㄧ人負擔ㄧ半貸款

只是想問....我聯徵上面會顯示這間房子的貸款嗎?

謝謝

3 個解答

評分
  • 平衡
    Lv 6
    2 0 年前
    最佳解答

    朋友作為借款人,我則作保人保人就等於借款人,

    朋友如付不出錢來,有可能銀行會先查封這間房子,

    也有可能查封你或他的資產(一些有價值的東西),

    銀行會先評估誰對還銀行的款項有利,

    所以不要以為當別人的保人就不用還錢,

    有很多人就是因為這樣幫別人背了好多債.

  • ZZZ
    Lv 7
    2 0 年前

    1既然房子一人一半,一次就搞定,何需分二次工?

  • 匿名使用者
    2 0 年前

    1.可以辦為共同持有2.如果屋主可以接受產權過戶而債權不移轉就不用負擔銀行貸款(基本上沒有這種人)3.當保人銀行(聯徵上)還是看得到借款資料

    參考資料: 請教銀行專業人士
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