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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

[ 生活法律 ] 關於過戶的問題.....

您好,請教一下各位專業先進,小弟最近才向銀行申請房貸購買了房子,但因為先前積欠好友一些錢(金額差不多等於這棟房),他本來想要查封我的房子,可是看在多年交情份上,與我私下協定說,只要我把房子過戶給他,原先的貸款由我繼續繳到完,貸款尚未繳完期間,小弟可以繼續使用這房子.....我們都同意也立下了單據,請問像這樣的情形,辦理過戶要怎麼辦比較省錢?

(因為所有費用全部是我要付的)........感謝並期待專業的回應

1 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    用買賣的方式啊!!因為不知土地、房屋現值如何??

    如果用贈與金額超過一百萬會有贈與稅!!

    用買賣的費用有1.增值稅2.契稅3.印花稅4.登記規費

    如果用贈與1.增值稅2.契稅3.印花稅4.贈與稅4.登記規費

    至於增值稅和契稅是多少??你拿土地、建物所權狀去稅捐處就會算給你

    這些都是必要的費用!!如果請代書辦~~當然有多一筆代書費!!

    如果要增值稅用自用的就會比較少!!其他都無法省下費用喔

    參考資料: 代書助理
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