遺產稅之規劃

我家有一筆房屋 些許現金約200萬

每人有700萬免稅額

請問我該如何歸劃 如果沒做任何處理

不動產的價值 是不是以公告現值 及房屋評定現值 (如何查詢)

2 個解答

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  • 匿名使用者
    1 0 年前
    最佳解答

    遺產稅除了要先扣掉700萬的免稅額之外,還有哪些扣除額有可以扣除呢?扣除額的項目有:1.有配偶者,可扣除四百萬2.成年子女、兄弟姊妹、祖父母每人可扣除四十萬3.未成年子女、兄弟姊妹,可按其年齡距屆滿二十歲之年數,每年加扣四十萬4.父母每人可扣除一百萬5.被繼承人死亡前,依法應納之各項稅捐、罰款、罰金及具有確實證明之未償還債務6.被繼承人之喪葬費用7.執行遺囑及管理遺產的直接必要費用。1.左列各款,應自遺產總額中扣除,免徵遺產稅︰一 被繼承人遺有配偶者,自遺產總額中扣除四百萬元。二 繼承人為直系血親卑親屬者,每人得自遺產總額中扣除四十萬元。其有未滿二十歲者,並得按其年齡距屆滿二十歲之年數,每年加扣四十萬元。但親等近者拋棄繼承由次親等卑親屬繼承者,扣除之數額以拋棄繼承前原得扣除之數額為限。三 被繼承人遺有父母者,每人得自遺產總額中扣除一百萬元。四 第一款至第三款所定之人如為身心障礙者保護法第三條規定之重度以上身心障礙者,或精神衛生法第五條第二項規定之病人,每人得再加扣五百萬元。五 被繼承人遺有受其扶養之兄弟姊妹、祖父母者,每人得自遺產總額中扣除四十萬元;其兄弟姊妹中有未滿二十歲者,並得按其年齡距屆滿二十歲之年數,每年加扣四十萬元。六 遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,扣除其土地及地上農作物價值之全數。承受人自承受之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者,應追繳應納稅賦。但如因該承受人死亡、該承受土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不在此限。七 被繼承人死亡前六年至九年內,繼承之財產已納遺產稅者,按年遞減扣除百分之八十、百分之六十、百分之四十及百分之二十。八 被繼承人死亡前,依法應納之各項稅捐、罰鍰及罰金。九 被繼承人死亡前,未償之債務,具有確實之證明者。一○ 被繼承人之喪葬費用,以一百萬元計算。一一 執行遺囑及管理遺產之直接必要費用。被繼承人如為經常居住中華民國境外之中華民國國民,或非中華民國國民者,不適用前項第一款至第七款之規定;前項第八款至第十一款規定之扣除,以在中華民國境內發生者為限;繼承人中拋棄繼承權者,不適用前項第一款至第五款規定之扣除第一條及第三條所稱中華民國境內或境外之財產,按被繼承人死亡時或贈與人贈與時之財產所在地認定之:一 動產、不動產及附著於不動產之權利,以動產或不動產之所在地為準。但船舶、車輛及航空器,以其船籍、車輛或航空器登記機關之所在地為準。二 礦業權,以其礦區或礦場之所在地為準。三 漁業權,以其行政管轄權之所在地為準。四 專利權、商標權、著作權及出版權,以其登記機關之所在地為準。五 其他營業上之權利,以其營業所在地為準。六 金融機關收受之存款及寄託物,以金融機關之事務所或營業所所在地為準。七 債權,以債務人經常居住之所在地或事務所或營業所所在地為準。八 公債、公司債、股權或出資,以其發行機關或被投資事業之主事務所所在地為準。九 有關信託之權益,以其承受信託事業之事務所或營業所所在地為準。前列各款以外之財產,其所在地之認定有疑義時,由財政部核定之。 2.房屋稅條例遺產稅 繼承人 動產、不動產及其他一切有財產價值之權利 被繼承人死亡之時價土地公告現值房屋評定現值 2%~50% 共10級 遺產淨額 × 稅率 被繼承人死亡六個月內申報稅單核發後二個月內繳納 鄉鎮市公所、國稅局及各地稽徵所 遺產及贈與稅法第一、四、十、十三條

    參考資料: 遺產贈與稅法第17條.第9條
  • 1 0 年前

    從95年起遺產稅及贈與稅的免稅額都有調高,

    以遺產稅來說免稅額調整為

    免稅額:779萬

    配偶扣除額:445萬

    子女扣除額:45萬(每人)

    喪葬扣除額:111萬

    殘障扣除額:557萬

    國稅局在計算不動產的價值是用公告現值

    土地的公告現值可以上地政事務所的網站查詢

    房屋的評定現值可以看房屋稅單上的課稅現值

    股票就依照死亡當天的股價計算

    一般來說

    我會把免稅額抓個最保守的數字大概在

    779萬+111萬=890萬以內

    如果有配偶還可以再加上445萬的扣除額

    所以你可估算一下動產(現金、股票等)及不動產大約的價值

    如果沒有超過上述的金額就不需要多花錢去做規劃

    因為以房子來說

    過戶要繳的稅有增值稅、契稅、贈與稅(夫妻間贈與免稅)、印花稅、登記規費等

    如果等繼承的話就可以省下增值稅、契稅、贈與稅了

    以上意見供你參考

    參考資料: 從事代書業
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