小伶 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

房貸該如何選擇?

想貸款250萬購屋,正考慮該選用哪種方式比較有利.目前銀行利率都是前二年比較優惠,不知是該選用政府優惠的200萬,另50萬再找銀行貸;還是應選擇全額給銀行貸比較划算?使用政府優惠房貸會比選擇銀行還好嗎?以市場調漲的利率來看,政府的優惠房貸是不是比較穩定,該使用哪種比較有利呢?

9 個解答

評分
  • 匿名使用者
    5 年前

    當你正急需一筆資金來應急時,卻發現怎麼貸款都審核不下來

    那真的是會非常無助,因為我也曾經遇到過相同的經歷

    我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄

    也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因

    真的讓我非常的晴天霹靂,那陣子的心情簡直掉落谷底般的差

    但天無絕人之路,轉個彎又是一條大道

    上帝為你關閉一扇門,必會為你開啟另一扇窗

    就這樣我在網路找尋解決方法的時候,讓我遇到了一個很好的管道

    很多填表格就可以免費詢諮的方法,想說哪有這麼好康的事

    但也因為沒有其他辦法了,只好背水一戰試試看吧!

    我同時間跟不同的免費諮詢都填了表格留下資料

    所以我也接收到了很多不同專家提供給我的方案規劃

    讓我跟家人重新燃起了一線希望,最後也真的順利貸下來

    有我過來人的經驗分享給各位,絕對不要放棄任何一線希望

    如果我當初沒有抱著估且試試的想法,填了這個免費諮詢的表單

    也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗

    下面是我花時間幫大家整理目前有提供貸款免費諮詢的公司

    建議每一家都填表去免費諮詢看看

    多比較不同專家給的意見,最後再選擇最適合的,那就會是最好的方案

    填表留了連絡方式之後,客服人員打電話給你的時候

    只要跟他們說你有貸款的需求,他們就會免費為你找適合的方案了

    (就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔)

    重點是:每一家都填寫去諮詢,也會增加你核貸的機率喔!

    同時很多人在幫你找方法啊!而且還是免費的!

    【免費諮詢一】速配貸

    是台灣金融產業裡,少數以專業及服務領先的企業之一

    擁有資深而專業的理債規劃團隊,不僅企業金融服務具備專業能力

    同時擴大服務領域至個人理財與理債領域

    『首推』這真的是一個非常好的管道

    他們的特色就是"快"

    快速立即免費諮詢、配對

    十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼

    免費諮詢 http://goo.gl/WliV2o

    【免費諮詢二】理債一日便

    「理債一日便」是政府立案、正派經營的專業理債顧問公司

    一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則,服務有貸款需求及債務規劃的消費者

    90%以上的消費者都有債務,「債務」在人的ㄧ生中扮演非常重要的角色

    許多消費者、許多家庭都為「債」所苦,就是這樣的社會責任的使命感

    讓煒勝堅信我們存在的價值深具社會意義

    免費諮詢 http://goo.gl/oT3PsF

    【免費諮詢三】潮霖

    這是一家非常專業的金融服務團隊

    目前已經有跟30家以上的銀行通路合作

    所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

    都能做你跟銀行之間的橋梁,幫你多家比較與分析

    爭取更高核貸額度,最低利率,最適合你的解決方案

    整合所有銀行對你有利的方式,站在你的立場幫你省錢

    任何財務方面的問題,絕對可以正面的解決

    免費諮詢 http://goo.gl/W271DO

    【免費諮詢四】易通辦

    這是一家與政府合法立案融資公司合作的免費諮詢公司

    除了不收諮詢費的優點之外,找他資金規劃的成功率比其他家來的高

    放款容易、申辦方便,這正是對於需要資金週轉的人來說的大好消息

    免費諮詢 http://goo.gl/IOezKn

    【免費諮詢五】9595助貸網

    目前已經與五十家以上銀行通路合作,因此可幫您比較更多方案,提供更多選擇

    9595助貸網給您的承諾就是除了最低利率、最高額度、最適合您的方案,其餘一概不要

    相信把使您頭痛的各種理財問題交給我們,9595助貸網一定會給您最滿意的答案

    因為債務種類不同,計算方式也不同,這個必須經過詳細計算,才能確定

    所以請您不要自我設限,9595助貸網會給您確定而且滿意的答案

    越困難越能表現我們團隊的專業能力

    免費諮詢 http://goo.gl/cjHMw6

    【免費諮詢六】Mr.Bank 銀行先生

    是一家擁有豐富銀行背景的專業銀行貸款經紀人

    與消債律師團隊與所結合e化作業的貸款理債法律顧問公司

    協助貸款需求客戶主動與全台灣的銀行與金融機構進行優惠方案與條件比對

    並且為客戶量身規劃一套完整理財計畫,透過Mr.Bank銀行先生,法律專業與安心服務品質

    替客戶解決過去生活所煩惱的金融問題,並協助規劃讓客戶擁有保障的未來人生

    免費諮詢 http://goo.gl/HQxHE5

    【免費諮詢七】和潤車貸 http://goo.gl/4Ndjbx

    這家是針對『車貸』提供免費諮詢的服務

    絕非代辦公司,絕無代辦費,讓每個需要的人更容易通過貸款

    免費諮詢 http://goo.gl/kQdrfI

    二胎,二胎車貸,二胎房貸,二胎借款,二胎借貸,小額信貸,小額借款,小額借貸,小額貸款,欠債,代償,卡債,卡債更生,卡債協商,卡債整合,民間借款,企業貸款,汽車貸款,車貸,車貸利率,車貸轉貸,房屋借款,房屋貸款,房屋增貸,房貸,房貸利率,房貸轉貸,青年首次購屋,青年創業貸款,青年貸款,信用貸款,信貸,信貸增貸,信貸轉貸,首次購屋,個人信用貸款,個人信貸,借款,借款利率,借貸,借錢,缺錢,創業貸款,勞工貸款,買房頭期款,貸款,債務更生,債務協商,債務整合,當舖,資金調度,銀行借款,銀行貸款,銀行轉貸,增貸,整合負債,機車借款,轉貸,轉貸房貸

  • 5 年前

    準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

    汽機車借款 手續簡便 快速保密

    中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇

    中壢市中華路二段292號 03-4520077

    有任何問題 都可以打電話諮詢商量

    會給客戶最大的方便

  • Lv 6
    2 0 年前

    建議你去找郵局的房貸。他的房貸利率比較低(以分成20年來說的平均)。

    她的最高限制好像是300萬

  • 2 0 年前

    首次是2.82左右,勞貸是2.52左右,銀行目前是2.3-2.6勒,你要算算才知道划不划算喔...

    日盛銀行目前估價還算滿高的,不玩數字遊戲 ,不需鑑價費,手續費只收一次,利率是2.3-2.6之間,

    看你的工作條件而定,其他就沒ㄌㄟ,全省都可以辦理喔....

    日盛銀行松江分行<明年一月就要轉到雙和分行了>.....><''

    黃小姐 專線 02-25628888轉234

    手機0913038731

    有其他銀行問題一樣可以問我喔..............

  • 您覺得這個回答如何?您可以登入為回答投票。
  • 2 0 年前

    你好我是南山人壽房貸專員

    我們有5年固定2.99商品

    而且沒有200萬限制...

    也有更低的機動利率 2.72調幅

    現在固定型商品我絕得2.99固定利率真的很誘人

    現在利率上揚 固定利率是最好選擇喔

    如果有需要 可以跟我聯絡 謝謝

    0915783 550 李先生

    參考資料: 南山佳倫
  • 匿名使用者
    2 0 年前

    您好.關於您的問題 向您做個說明●我們銀行正推出房貸優惠專案 利率是比照政府首購優惠房貸利率(2.82%) 【優點是~即使您不是首購的身份也可以適用哦】 如果郵局二年期定儲利率沒有變動的話 您貸款的這20年利率都會維持不變 不像一般指數型房貸利率 可能前2年給您比較低的利率 但第3年起又調高成比較高的利率 因為房貸是20年長期的事 所以即使前2年低利率 但20年下來利息並沒有比較省(優惠專案 敬請把握)歡迎隨時來電指教 我將盡力為您解決

    圖片參考:file:///C:/DOCUME~1/user/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif

           行員親辦.安全.迅速國泰世華銀行 崔先生(02)2325-5007#12210968-096066

    參考資料: 銀行業務經驗
  • 德芳
    Lv 7
    2 0 年前

    從實際面跟你說吧如果你有提前還款的計劃建議你用前兩年低利率如果沒有就用20年比較折衷的方案

    參考資料: 國泰世華消金專員0937114702左先生
  • 河馬
    Lv 7
    2 0 年前

    基本上現在整體的利息都有調長的風聲

    您倒是可以查查您所投保的保險公司

    這樣若是長期優質客戶

    可能可以有點不錯的優惠

    或是找如農會

    利息低又不用綁約的房貸

    近期有聽到客戶利用農會找到很不錯的利率

  • 匿名使用者
    2 0 年前

    房貸的類型雖然多,但是可以多比幾家選擇你要的類型或請幫你承辦相關業務的代書幫你選擇,重點是你的需求!!一般政府辦理的補助貸款可以參加的盡量多多參加,畢竟利率會比較穩定!!1.政府優惠房貸利率目前是2.62%,20年機動,政府固定補貼2.勞工優惠貸款目前利率是2.32%,相關條件可以去勞委會問一下,但是並不是每個人都可以,要評點的!!3.所謂抵利型的,就是說你有多少的存款在你貸款的銀行,你房貸多少的額度就可以不用算利息,例如說:200萬的房貸,50萬的存款, 那就是只有150萬的房貸要算利息!!通常政府優惠的部分不能抵利!!4.現在大部分的房貸幾乎都是指數型的,也就是說房貸的利率是用一年期或二年期十大行庫定儲利率為指數固定加碼,所以當指數上揚或下降時房貸利率就會跟著變動(各銀行的指數指標不盡相同),政府優惠也可以說是指數型的!!但指標不同!5.而青年首購也是指第一次買房子時適用的,但不是每家銀行都有喔!!當然也不是收入低才能用!如果收入低還是別急著買房子的好!!最後,現在復華銀行推出95至尊及168房貸,利率是從1.68%起,搭配壽險,保本保家保平安喔!!不搭配壽險利率從1.95起!!可以詢問看看喔!!

還有問題?馬上發問,尋求解答。