澳洲留學~貸款問題

請問如果我要出國讀研究所,但不想使用父母的錢.我可以用房屋貸款來借100萬嗎?因我跟家人都沒有負債(卡債也沒有),有房子.而我也大學畢業也工作一年,不知哪一家較容易?謝謝!
更新: (是申請房貸來借100萬出國讀書,因為利率較低.)
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