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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

請問樹林的預售屋可以房貸幾成?(各家銀行請進!!)

我最近買的預售屋

它是在三峽北大特區裡面的案子(遠雄的溫泉住宅)

2房7F 31坪(公設約30%)

住址未下來但根據合約確定屬於樹林的住址(隔一條路就是三峽了)

那個社區坐落在北大特區的正中央

台北大學正門的馬路上與兩條大馬路的交叉口(屬商業用地)

斜對面剛好有個大公園

想請問明年交屋時我要申請貸款可以貸到幾成??

是以我跟建商的簽約成交價去估貸款成數?

或是以明年當時的該社區的市場價值去估貸款成數呢??

歡迎各銀行的房貸部門可以給點意見~TKS!!

知道的也來聊聊吧!!

已更新項目:

我希望可以貸超過9成,至少93%,OK嗎??

2 個已更新項目:

我問的是"樹林"的預售屋喔~

8 個解答

評分
  • 德芳
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    商業用地就要看建築物登記用途是否為住家或住商用如果是一般來說可以貸到9成如果不是登記為商業用或辦公室只能貸到約7成左右一般會承認建商簽約成交價只有和建商配合的銀行可貸成數約8.5成到9成

    參考資料: 國泰世華桃園分行消金專員0937114702左先生
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  • 4 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 1 0 年前

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  • MAX
    Lv 5
    1 0 年前

    是用建商的簽約成交價去估~

    看看建商有什麼配合的銀行(大多有專案)~

    建商配合的銀行不滿意再找別的銀行~

    歡迎來電詢問

    手機:0912-509-118

    公司:02-2781-8380轉191 (如果忙線請撥手機)

    富邦銀行房貸專員 蘇先生

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  • 1 0 年前

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