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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

土地買賣寫讓渡書保障嗎?

我向a買了二筆土地但是其中一筆土地所有權是c的名字c有寫讓渡書給b,是民國50年寫的b又寫讓渡書給a,是民國78年寫的a又寫讓渡書給我,是民國93年寫的一並將c給b的,b給a的一起給我1這樣有法律保障嗎?2但是abc都死了,連同當時的見證人也都不在了,那我有什麼保障?3我要如何才能轉成我的呢?先謝謝各位大大回答喔!

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1 個解答

評分
  • 小何
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    為何要寫讓渡書?該土地應該有隱瞞某些法律問題,如土地之所有權並非出賣人的,例如佔有之土地,否則可以一般之買賣至地政事務所辦理過戶即可,亦或許土地存在他項法律權利,如抵押權或地上權……等等,為不讓買受人知道,才以讓渡書之方式,但此種方式對買受人是沒有保障的,概因我國對於不動產是採登記生效制度,如已發生問題,請先調閱土地之謄本,查看所有權人是誰,再以所有之讓渡書為證,向法院提起確認所有權存在之訴,勝訴成功率呢?極低

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