妹仔 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問優惠房屋貸款?

如果名下有房子,這樣可享有優惠房屋貸款嗎?之前聽朋友說有首次購屋貸款現在還有嗎?條件為何?聽說夫妻為一體若兩人其中有一人名下有房子就不可享有首次購屋貸款,這個說法正確嗎?

10 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    優惠房屋貸款的規定好像又有變更, 變的更嚴格了, 還有規定收入等等!

    "之前只有說一人一生只能申請一次", 而且申請時也不用填什麼資料,

    所以你最好打去銀行問清楚, 因為優貸直接和銀行辦就行了!

    若是勞貸, 就真的夫妻一體, 若有一個人有房子,另一個人就不能申請, 而且

    也有收入規定!

    優惠房屋貸款的利率還是高於勞貸!(不過和可以和勞貸合用)

    青年貸款利率更低(但不能和其他優惠合用), 所以若你只要貸200萬, 最好

    申請青年貸款, 不過也是夫婦一體!

  • 5 年前

    準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

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    中壢市中華路二段292號 03-4520077

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  • 匿名使用者
    6 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

    一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式

    才不會讓原本就有資金需求的人,反而因為貸款而增加自己更大的負擔

    推薦你一個完全免費諮詢的合法管道

    電視上也有廣告所以評價還不錯,很值得信賴

    因為每家銀行的貸款條件都不同,他們會幫你整合所有銀行對你有利的方式

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  • 匿名使用者
    1 0 年前

    目前的優惠房貸.已經沒有比較優惠了喔..

    -----------------------------

    買房子是一個人的夢想.找對的人買.能讓您擁有幸福的感覺.

    買屋專線: 0923110010 張登傑

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  • 1 0 年前

    您好! 我是台新銀行房貸專員!!

    關於您的問題為您做個解答!!

    其實政府優惠貸款這一部分, 只要您之前未曾申貸辦理過優惠都是可以辦理的喔

    而非名下有房子就不能辦理ㄉ!

    目前本行專案部分如下表:

    房貸利率

    前六個月 2.05%(固定) I+0.25%

    第7~24個月 2.39% I+0.47%

    第三年起 2.92% I+1%

    定儲利率指數 94/12/21起本行定儲指數( I )調整為:1.92%

    調整方式 每三個月調整一次

    3/21 . 6/21 . 9/21 . 12/21

    額度成數 85成,超過部份視客戶條件以房貸利率核撥,非以信貸

    房貸年限 20年

    寬限期 2~3年

    違約金 3年內塗銷 罰本金餘額1%

    擔保品類別

    店面:有

    工業住宅:有

    輔購二順位:有

    勞工二順位:有

    理財型房貸:有

    抵利型房貸:有

    (定儲利率指數是取樣台銀、合庫等八家排除利率最高最低兩家,其他六家之一年定儲利率之平均值)

    台新銀行 房貸專員 楊為翔

    聯絡電話:行動:0928860209 電話:03-3311902 分機579

    Email:932706@taishinbank.com.tw

    (如有任何更動 即時更新) 94.12.6

    參考資料: 用心服務 專業諮詢
  • 1 0 年前

    **勞貸及333青年購屋貸款的條件是夫妻任一方不可名下有房屋,那如果曾經有房子也不可以嗎?

  • 1 0 年前

    不行

    政府的優惠房貸是只有購屋需求才能辦理

    妳的屬於已經有房子 而沒有貸款的

    不符合優惠房貸申請的資格

    但是可以申請一般銀行的指數利率房貸

    也是很優惠喔

    ^^

  • 1 0 年前

    您好.關於您的問題 向您做個說明●這方面的問題 您現在已經可以不用再擔心了 我們銀行正推出房貸優惠專案 利率是比照政府首購優惠房貸利率 【優點是~即使您不是首購的身份也可以適用哦】 如果郵局二年期定儲利率沒有變動的話 您貸款的這20年利率都會維持不變 不像一般指數型房貸利率 可能前2年給您比較低的利率 但第3年起又調高成比較高的利率 因為房貸是20年長期的事 所以即使前2年低利率 但20年下來利息並沒有比較省(優惠專案 敬請把握)歡迎隨時來電指教 我將盡力為您解決

    圖片參考:file:///C:/DOCUME~1/user/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif

           行員親辦.安全.迅速國泰世華銀行 崔先生(02)2325-5007#12210968-096066

    參考資料: 銀行業務經驗
  • 匿名使用者
    1 0 年前

    **優惠貸款(即低利貸款),目前利率是2.92%,額度台北市250萬;其他地區200萬。不管名下有否房子,都可申請,因為每人一生只能申請一次。

    **首次購屋,那是在多年前尚未有政策性的優惠房貸,各家銀行對首購族所提供的優惠貸款;而今日所稱的首購就是勞貸以及333青年購屋貸款而言。

    **勞貸及333青年購屋貸款的條件就是適用你所言,夫妻任一方不可名下有房屋。

    參考資料: 我是不動產經紀人
  • 1 0 年前

    內政部營建署申請的網站http://www.cpami.gov.tw/pwi/ph/ph_5.php申請人應檢附下列書件,... (可以下載) 戶口名簿影本(正面及背面均須全部影印)或戶籍謄本一份(夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具申請人本人、配偶及戶籍內直系親屬之配偶等戶口名簿影本或戶籍謄本)。 ----如果尚有婚姻關係,這份證明文件就是你提出的問題:夫妻雙方都『不可以曾經擁有任何房地產』,就算你們提出申請,他們也會去審核你們戶籍內的財產狀況,並依此斷定要不要給予優惠貸款(下面的(1)有說明)。亦即夫妻只能共同擁有一次。 切結書一份。 查核有無自有住宅之文件(以下文件擇一提供):(1)有無住宅查證名冊(申請人填寫後,交由各直轄市、縣(市)政府向所轄稅捐稽徵機關查詢;本項查詢約需時間七日至十五日)。(2)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶之歸戶財產查詢清單(由申請人先向稅捐稽徵機關申請後檢附;檢附本項文件可節省複審時間)。----這個要自己跑效率會更好 貼足雙掛號郵資之回郵信封(所填地址須為白天有人收信之地址)。 如果都自己跑,大約兩個星期就能收到回音了,也不會延誤歐!其實,你可以到「智邦生活館@不動產」的討論區去看看,當初我就是在那裡學到這方面的知識,才能順利申請到此項貸款。http://realestate.url.com.tw/

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