Sally 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

已向銀行做抵押設定的房子, 可以買賣嗎?

我有房子目前向銀行申請抵押貸款, 那如果日後想出售, 可以嗎?

5 個解答

評分
  • jun
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    當然可以!即使你的貸款未清償一樣可以過戶,不過貸款並不會隨著房屋過戶而消失。如日後貸款未正常繳息,除了該房屋將遭銀行查封、拍賣之外,因當初借款人是你,銀銀行另外還會查封你其他財產及收入。建議你如果在貸款尚未清償前想將房屋出售,需注意處理該筆貸款,最好是由買主向銀行轉貸以清償你的欠款,這樣才不會有後續問題要處理。

    參考資料: 自己
    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 4 年前

    桃園當舖中壢當舖仁寶當舖、提供借錢、借貸、借款、代辦房屋二胎、汽車融資、房貸等當舖借款服務!

    桃園當舖中壢當舖仁寶當舖汽機車、貨車、重機械、鑽石、珠寶、名錶、精品、不動產皆可當!

    桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款、法定利率!5分鐘可知額度20分鐘快速撥款!

    桃園當舖中壢當舖仁寶汽車借款迅速放款不囉唆、可彈性還款、選擇正確金援管道,才能真正省利!

    歡迎來店(電)洽詢 有專員為您服務

    電話:03-4520077 03-4520077

    地址:桃園縣中壢市中華路二段292號

    仁寶當舖

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 1 0 年前

    可以啊~!

    只是看看是否有違約金,

    若有設定二胎,就比較麻煩一點點啦

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • vicky
    Lv 7
    1 0 年前

    可以你將來要出售時,必須告知買方你ㄉ房子ㄉ貸款金額或還有無其他有設定ㄉ欠款(如二胎、民間借款等),單純當房保ㄉ不算,以房屋ㄉ謄本為準,如果買方是現金購買,那就要會同你一起到你ㄉ貸款銀行辦理清償,剩下ㄉ現金就是你ㄉ結餘款,如果買方也需要辦理銀貸,就要視他貸款ㄉ金額多寡,在他ㄉ銀貸核准時同時辦理領款存進你ㄉ銀行清償你ㄉ貸款總之,貸款還未確定處理前,千萬不可先過戶,尤其是沒有仲介公司居中ㄉ保證下,免ㄉ屋主ㄉ名字變成別人,你還要扛這ㄍ房子ㄉ貸款。

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 您覺得這個回答如何?您可以登入為回答投票。
  • 小姐
    Lv 5
    1 0 年前

    可以啊.不過前提是您要先付清貸款.除非您找代書或是律師幫您想其它辦法

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
還有問題?馬上發問,尋求解答。