房屋法拍前的鑑價疑問!

房屋法拍之前法院會進行鑑價,鑑價之結果(該房屋現值)是否會通知債務人.債權人及其他持分之所有人?

已更新項目:

感謝您,該房屋為夫妻共有,妻的1/2遭法拍,法院程序上也不會通知這個持分所有人嗎?

2 個已更新項目:

妻(債務人)的二分之一將遭法拍,夫(持分所有權人)有意優先買回,所以鑑價結果是否會通知,這很重要,有明確的規定條文嗎?

7 個解答

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    Lv 5
    1 0 年前

    本人也負責辦理法拍業務..最佳解答寫的完全正確..只是它提供的網站是X..可否請在提供1次..謝謝

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  • 永衽
    Lv 5
    1 0 年前

    鑑價結果應該要通知債務人才對,還包括:佔用人、典權人、區分所有權人等。

    原則上,區分所有權人有優先購買權,但是要看是分別共有或公同共有而有所

    不同。

    在地方法院民事執行處來製作「查封筆錄」時,債務人可要求詢問承辦的股別

    ,要求該股的書記官於鑑價報告出來後通知。因為債務人對於價格也可以提出

    異議。

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  • marco
    Lv 5
    1 0 年前

    只會通知債權人

    如果他同意便可以送拍

    並不會通知債務人所有權人

    不過通常債權人(比如銀行)

    都會參予鑑價的工作

    並自己到法院作參予分配表

    債務人可以自己打電話到法院問

    比如你到地政事務所

    去調閱謄本上頭有查封或強制執行的字號

    以這個字號打電話到法院問

    他會告訴你案件處理進度等等很多的相關資料!!!

    參考資料: 自己的從業經驗!!
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