Amanda 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

房屋貸款或土地貸款

因為目前自己的住家過於老舊

所以想要全面的翻新整修 預估大約需要兩百萬左右的金額

房屋是登記在自己的名下

土地坪數為20~23坪左右 獨棟透天

本身是前一百大上市上櫃公司的工程師

想請問一下 這是要辦理房屋貸款還是土地貸款呢??

哪一家的利率會比較低呢??

謝謝~

2 個解答

評分
  • ZZZ
    Lv 7
    2 0 年前
    最佳解答

    幾種方式:1.以修繕名義向銀行申請房貸.也可申請勞工修繕貸款(如果沒有時間的限制,建議這個也辦辦),不過這部份只能有50萬的限額.其餘的直接按一般銀行的貸款即可.2.如果你的房子現在有貸款,建議直接詢問現有的銀行洽辦比較方便.3.因為你的條件佳(上市100大工程師),也可以去土銀申請菁英專案信貸.3.利率部份,勞工修繕貸款利率現在是2.62%,一般房貸的利率,因為你的條件佳,所以,利率不會比2.62%差多少,前二年甚至有可能比2.62%低.(前提是房子的價值不能低於200萬)4.菁英專案的部分,第一年的利率也大概在3%以內,第二年起,利率大約在3.5%左右.優點是免收開辦費,無提前清限制.缺點是50萬以上要保人,另外,借款時間較短.

    參考資料: 銀行員
  • 匿名使用者
    7 年前

    ※☆●↨➔●

    敬告需要貸款服務的朋友,要辦貸款前請先注意.存摺.提款卡.密碼.正本

    請勿交予他人,否則你會是下一個受害者,在此特別聲明.^^

    ✡✡.♕➔●☎*

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