交易員 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

沒有收入要申購房貸問題(15點)

今年6月畢業~家裡想購買房子

自備款1成約還需貸300萬~

想用2種方案貸款

第一

想用青年低利貸款220萬(家裡年收入約在50萬上下~但是我沒有收入不知可辦嗎)

剩下的80萬以父親當保人向銀行貸款

不過父親1個月收入為2萬2

本身還有信用貸款負債近20萬~

第二

若不行~則用父親名義用政府優惠低利貸款200萬

剩下的100萬再跟銀行貸款!以我當保人

我雖無收入~不過為國立大學財金所碩士學歷~即將於6月任職~

我們是跟住商簽約的~

這樣銀行會核准9成貸款嗎?

若貸不下來是否要賠違約金

謝謝解答!!

已更新項目:

不好意思!!我忘了改點數~

不知道要怎麼再改成15點!!

3 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    一般來說,要貸款的話銀行都會評估還款能力的

    你說是行政院的青年創業貸款嗎?那是創業貸款---好像要跟創業有關哦!

    其實怎麼貸都不是重點,重點是如果核貸了,家裡負擔的起嗎?會不會收入全都繳貨款,到時負擔會很重的!(你六月才開始工作耶)

    買房子是件值得高興的事,但如果能思考齊全,一定更棒哦!加油!

    恭喜你們買新房子囉~~^________^

    參考資料: 自己
  • 你好..可以把你的買賣合約書傳真給我..免費幫你估價...至於你要用什麼政府貸款我們家都有做..然後我們在詳談...請打0917688993聯邦銀行嚴專員

  • 2 0 年前

    可以參考我們南企銀行網站..http://www.tnb.com.tw/SALES/ 希望能幫到你喔..對了房屋簽約辦不下來可以跟仲介協調喔.

    參考資料: 台南企銀
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