請問法律人士財產繼承的問題

甲擁有一棟房屋.建在甲的土地上

與其妻乙兩人共同育有一子丙,

某天,甲往生,丙十歲

其財產房屋之繼承人為丙

但其妻乙為法律當然繼承人

在甲生前未立遺囑下,

請問專家們該棟房屋及其土地所有權歸屬何人?

而登記應以何人之名義為土地房屋登記?

已更新項目:

1.土地登記及地上定著物所有權登記

其所有人僅能各為一人嗎?

2.曾聽過土地均分,那同一塊土地可為2人所共同擁而有不用分割嗎?

3.地上定著物是否也可以為2人所共同擁有?

3 個解答

評分
  • sakura
    Lv 7
    2 0 年前
    最佳解答

    甲擁有一棟房屋.建在甲的土地上,與其妻乙兩人共同育有一子丙,某天,甲往生,丙十歲,其財產房屋之繼承人為丙,但其妻乙為法律當然繼承人,在甲生前未立遺囑下,請問專家們該棟房屋及其土地所有權歸屬何人?而登記應以何人之名義為土地房屋登記?如果未立遺囑......配偶乙和直系血親卑親屬丙各有二分之一的繼承權(平均繼承)!不能單獨登記為某人名義!若有協議,依其協議........但,丙為未成年......,現其法定代理人為母乙.......代理....不能在同一行為,為自己及他人之代理喲!所以協議分割遺產的話....丙要有親屬會議記錄(現要由法院指定親屬會議人員五人的)並經親屬會議記錄指定其代理人,才可協議分配遺產的!民  法  繼  承  篇第一章     遺產繼承人第一一三八條遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之:1直系血親卑親屬。2父母。3兄弟姊妹。4祖父母。第一一三九條前條所定第一順序之繼承人,以親等近者為先。第一一四○條第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人,有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者,由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。第一一四一條同一順序之繼承人有數人時,按人數平均繼承。但法律另有規定者,不在此限。第一一四二條刪除第一一四三條刪除第一一四四條配偶有相互繼承遺產之權,其應繼分,依左列各款定之:1與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時,其應繼分與他繼承人平均。2與第一千一百三十八條所定第二順序或第三順序之繼承人同為繼承時,其應繼分為遺產二分之一。3與第一千一百三十八條所定第四順序之繼承人同為繼承時,其應繼分為遺產三分之二。4無第一千一百三十八條所定第一順序至第四順序之繼承人時,其應繼分為遺產全部。第一一四五條有左列各款情事之一者,喪失其繼承權:1故意致被繼承人或應繼承人於死或雖未致死因而受刑之宣告者。2以詐欺或脅迫使被繼承人為關於繼承之遺囑,或使其撤回或變更之者。3以詐欺或脅迫妨害被繼承人為關於繼承之遺囑,或妨害其撤回或變更之者。4偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承之遺囑者。5對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事,經被繼承人表示其不得繼承者。前項第二款至第四款之規定,如經被繼承人宥恕者,其繼承權不喪失。第一一四六條繼承權被侵害者,被害人或其法定代理人得請求回復之。前項回復請求權,自知悉被侵害之時起,二年間不行使而消滅;自繼承開始時起逾十年者,亦同。第二章     遺產之繼承第一節     效力第一一四七條繼承,因被繼承人死亡而開始。第一一四八條繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者,不在此限。第一一四九條被繼承人生前繼續扶養之人,應由親屬會議依其所受扶養之程度及其他關係,酌給遺產。第一一五○條關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用,由遺產中支付之。但因繼承人之過失而支付者,不在此限。第一一五一條繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有。第一一五二條 前條公同共有之遺產,得由繼承人中互推一人管理之。第一一五三條 繼承人對於被繼承人之債務,負連帶責任。繼承人相互間對於被繼承人之債務,除另有約定外,按其應繼分比例負擔之。第一一五四條 繼承人得限定以因繼承所得之遺產,償還被繼承人之債務。繼承人有數人,其中一人主張為前項限定之繼承時,其他繼承人視為同為限定之繼承。為限定之繼承者,其對於被繼承人之權利、義務,不因繼承而消滅。第一一五五條 依前條規定為限定之繼承者,適用第一千一百五十六條至第一千一百六十三條之規定。第一一五六條為限定之繼承者,應於繼承開始時起,三個月內,開具遺產清冊呈報法院。前項三個月期限,法院因繼承人之聲請,認為必要時,得延展之。第一一五七條繼承人依前條規定呈報法院時,法院應依公示催告程序公告,命被繼承人之債權人於一定期限內報明其債權。前項一定期限,不得在三個月以下。第一一五八條繼承人在前條所定之一定期限內,不得對於被繼承人之任何債權人償還債務。第一一五九條在第一千一百五十七條所定之一定期限屆滿後,繼承人對於在該一定期限內報明之債權及繼承人所已知之債權,均應按其數額,比例計算,以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益。第一一六○條繼承人非依前條規定償還債務後,不得對受遺贈人交付遺贈。第一一六一條繼承人違反第一千一百五十七條至第一千一百六十條之規定,致被繼承人之債權人受有損害者,應負賠償之責。前項受有損害之人,對於不當受領之債權人或受遺贈人,得請求返還其不當受領之數額。第一一六二條被繼承人之債權人,不於第一千一百五十七條所定之一定期限內報明其債權,而又為繼承人所不知者,僅得就賸餘遺產,行使其權利。第一一六三條繼承人中有左列各款情事之一者,不得主張第一千一百五十四條所定之利益:1隱匿遺產。2在遺產清冊為虛偽之記載。3意圖詐害被繼承人之債權人之權利而為遺產之處分。 

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 2 0 年前

    若以應繼分來繼承遺產,當然就是土地及建物乙與丙各1/2,但若以分割協議書來分割遺產~~即可看要過給誰來決定土地及建物之所有權人為誰~~但必需先協議好~~不然如乙或丙一方提出異議時即有侵害特留份之虞!!!

    參考資料: 羅代書
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