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匿名使用者 發問時間: 社會與文化其他:社會與文化 · 2 0 年前

柳營奇美醫院附近有套房出租嗎?或是租屋

我想在柳營奇美醫院附近租屋....不知道新營或是柳營有套房租嗎?

4 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    有ㄉ~因為附近有敏惠專校~所以有非常多的租屋!!

    而且很多都在柳營火車站附近而已.都是租給學生或柳營奇美的員工.

    如果您有控可以到柳營走ㄧ趟.在敏惠專校對面就有出租單身套房.

    其他的則是在火車站旁西邊的樓房會張貼許多出租得廣告.

    建議您比較一下價格...看過環境再租喔!

    供您參考~

    參考資料: 以前是敏惠ㄉ學生
  • 匿名使用者
    7 年前

    最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技,是房地產暢銷書作者派宏老師的分享

    1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族

    2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地

    3. 即將畢業,還在找尋未來出路的學生

    4. 對目前工作不滿意,想找更好出路的上班族

    5. 想擁有除了工作以外的多重收入

    6. 想創造每月收入增加到20萬以上, 存款達到500萬以上

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    剩餘 8個名額,趕緊把握!!

    http://www.jieliku.com/?action=user_product&id=RP1...

  • 1 0 年前

    有人想租房子在台南縣柳營鄉的嗎?

    小弟知道有一棟套雅房出租,房東人不錯。

    獨棟透天,沒有隔間的房間,裡面都是全新傢俱。

    包水電費,還有大停車場,室內晒衣場。

    費用3500元,房間有;彈簧床,書桌椅,衣櫃,個人電視機.....等。

    全部都是全新傢俱。

    希望大家參考看看,聯絡電話0982721429

  • 林凡
    Lv 6
    2 0 年前

    以下請參考網站比較快喔

    希望對你有幫助,也祝你早日租到好房子^^

    非仲介公司之租屋網站:

    台灣租屋網---------http://www.twhouses.com.tw/webview.asp

    林媽媽租屋網------http://www.youmama.com.tw/

    易租網租屋---------http://www.e-rent.com.tw/2000/

    城市租屋族---------http://www.citynet.com.tw/

    中時租屋網---------http://cti.twhouses.com.tw/

    崔媽媽基金會------http://www.tmm.org.tw/tindex.html

    中壢租屋網---------http://320.twmsn.com/Rent/Rent_index.aspx

    007租屋網----------http://tutor36.brinkster.net/

    鯨魚租屋網---------http://www.hion.com.tw/

    市民租屋網---------http://www.citizen.com.tw/

    吉屋站---------------http://g5.com.tw/

    四海e家租屋網-----http://www.home119.com.tw/

    優仕網租屋---------http://rent.youthwant.com.tw/

    福爾摩沙------------http://www.formosa-house.com/

    竹北租屋網---------http://www.twmsn.com/Rent/Rent_Search_C.aspx

    高雄租屋網---------http://211.21.250.138/

    來來租屋------------http://www.lai-lai.com.tw/

    奇摩拍賣------------http://tw.bid.yahoo.com/

    看屋三密技

    1‧看屋前最好打電話詢問如租金、租期、押金、設備、房屋大小等相關資訊,以了解是否符合需求,若被他人租走也能免走一趟冤枉路,初步瞭解出租的房子符合需求後,再問出地址與房東約定看屋時間,是節省看屋時間的必備步驟。

    2.如果您對某棟房子相當有興趣,則應研究附近的居家環境,含房子本身的小環境以及周圍鄰近區域的大環境兩個部分。您可以在一天裡頭選擇不同的時間到附近走走,與鄰居及附近商家聊聊,可以幫助您確實了解真正、客觀的居住狀態。除了居屋環境外,租屋時還應了解交通便利性,生活機能完善程度,居家安寧情形以及附近是否有閒惡設施(如垃圾場、墳場、殯儀館、特種營業等,市場、夜市、噪音),再依自身接受度評估是否承租。

    3.接者就是要了解房屋本身了,如房屋結構安全性(防火、防盜、逃生設備、樑柱裂痕程度,山坡地防土設施)、房屋設施(採光、通風、屋頂或牆壁漏水、水管馬桶通暢度、淹水,傢俱設備有無,是否有結構受損、漏水、輻射、海砂等情事,問題嚴重者最好放棄)、價格(考慮租金價格相對於屋況之合理性)、其他(可詢問鄰居或大樓管理員是否該屋曾發生意外死亡事件)等項目。若張貼有法院封條,表示一經拍賣,則可能需另行租屋,租屋時不可不慎,當然高品質 =高價格,租屋時千萬別好高騖遠。

    簽定租約前應談妥的事項

    簽定租約前屋主應與房客談妥下列事項,並簽訂書面的契約書,

    (1).租金、租金繳交期間與租金調幅。

    (2).租賃期間與押金。

    (3).前期房客水電、瓦斯、電話之處理。

    (4).搬入時間確定。

    (5).租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。

    (6).要不要公證、提前解約之處理。

    由於土地法第100條規定,在不定期租約下,房東要收回房屋需符合下列條件:(1).房東收回自住或改建。

    (2).房客違反契約約定或違法使用。

    (3).房客毀損房屋或家俱而不賠償。因此要不要簽訂租約,要不要簽訂租賃期間,必須審慎考量。

    多觀察多詢問

    租屋時人的問題相當重要,鄰居素質如何,如果是合租時,就應該了解房東、一起住的房客素質如何,如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等,留意屋內公共空間,如浴廁、樓梯間使用狀況,以判斷室友、鄰居的公德心。

    1.並應檢查樑柱是否有裂縫,會不會影響結構安全?

    2.各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯是否正常?

    3.排水管、抽水馬桶是否會阻塞?

    4.自來水水壓是否足夠,能不能順暢點著瓦斯?

    5.鐵門、鐵窗可否能從屋內打開?

    6.請教房東一些問題,如廚房是否可以使用?

    7.是否可以養寵物等?

    8.如想要怎樣的居住的環境、選擇安寧或交通便利?

    9.近學校或近市場?

    10.希望附近有大型公園或運動場?

    11.想租多大的房子、想要三房或五房?

    12.想要有庭院或停車場?

    13.租那一類型的房子、要租店面、還是一般住宅?

    14.要租新成屋或是中古屋?

    15.要租大樓、公寓、別墅還是透天厝?

    16.要租山坡地住宅還是休閒住宅?

    17.要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅?

    確定租屋需求

    要租屋前需先確定想要租屋的金額、租賃期間與房屋條件。

    租金一般是以月計,即每月租金多少金額,並約定租金給付時間,如每月月初5日等。押租金簡稱押租或押金,押租金民法未有明文規定,但為社會上所通行,押金是租賃契約成立時,房客支付用以擔保租金支付為目的的金額,一般多為租金的一個月或二個月,若租賃關係結束,未有欠租或違約情事,房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立,但若超過二個月租金,房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。(土地法第九十九條規定:「租賃擔保金不得超過二個月房屋租金總額。以交付之擔保金額超過前項者,承租人得以超過之部份抵押房租。」)

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