lulu 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 0 年前

關於欠債的後續問題&和房子被法拍的問題

是這樣的 我的家因為以前父親不會想,以致於買了房子之後沒有繳貸款!? 又把房子拿去二胎房貸@@ 然後各欠了彰銀,泛亞銀行錢

現在房子被法拍了 應該兩三年了...然後因為地點偏僻都沒有賣成功

因為之前我在就讀高中,無法賺錢 現在我畢業了 半工半讀的讀大學

然後我父親也有接了一間瓦斯行來做~~業績挺不錯了!

問題1--我想請問一下因為現在瓦斯行是我爸的名子,我想請問這樣 如果沒有環銀行錢,以後瓦斯行會不會被銀行收走??如果沒有 被收走我以後繼承會有問題嗎??

問題2--房子如果我們現在有錢 可以用法拍的價錢買回來嗎??

用親戚的名子買這樣可以嗎??

問題3--我是不是要辦拋繼承權?? 因為我不想背我爸的債務??

銀行會這樣就算了嗎??

請求各位懂法律的大大幫我一個忙 謝謝^^

5 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    問題1--我想請問一下因為現在瓦斯行是我爸的名子,我想請問這樣 如果沒有環銀行錢,以後瓦斯行會不會被銀行收走??如果沒有 被收走我以後繼承會有問題嗎??瓦斯行不會被銀行收走,但會被強制執行(查封),瓦斯行不像房地產有設定抵押權,銀行對它只有普通債權,趁銀行未來查封瓦斯行,負責人馬上更名,就不會被查封了。問題2--房子如果我們現在有錢 可以用法拍的價錢買回來嗎?? 用親戚的名子買這樣可以嗎??如果銀行的債權高於您們想要買的價錢很多,當然用親友名義再標回來比較划算;原屋主名義及貸款保證人不能出面投標外,其他名義都可以。問題3--我是不是要辦拋繼承權?? 因為我不想背我爸的債務??銀行會這樣就算了嗎??没有拋棄繼承權,以後就要父債子還,拋棄繼承權就父歸父,子歸子,銀行不這樣算了也不行。最後不得不提醒,辦理拋棄繼承有其時效:兩個月。網址:www.104woo.com.tw

    參考資料: www.104woo.com.tw 法拍屋代標網站
  • 5 年前

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  • 2 0 年前

    那如果我父親要放棄他的名子的話!

    錢不環! 但是房子用親戚的名子買下

    等我以後拋棄繼承權之後再把瓦斯行掛上我的名子這樣可以嗎??(債務似乎很多.....)

  • 2 0 年前

    您好:

    1.建議先與貸款銀行進行協商.了解目前的負債金額(本金及利息).以最大的善意回覆若欲清償則利息可否少計.而且已送拍賣的案件.一般都會再加計其他費用.都會加算在父親的債務上;

    2.還有.或實際貸款金額高於拍賣價.那當然可用可信任的朋友或親戚去標法拍屋.但法拍屋你知道要用現金去買嗎?一般在拍定七日後要補足法拍差額.你有那麼多錢嗎?或是有其他資產可融資去補足現款.這都要考慮.

    3.父親的瓦斯行若在銀行有往來記錄.照理說.銀行可能會催收或申請扣款才是.可能還不到你繼承.銀行就會先跟你聯絡了......所以還是要面對銀行才是可行之道.

    2006-03-02 13:17:26 補充:

    若債務實在蠻多的.記得要辦拋棄繼承(不用急於現在辦.可在父親...再辦即可)

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  • 2 0 年前

    您好

    就您的問題看來~~

    有一條很快的方式可以解決

    我畢業了 半工半讀的讀大學

    然後我父親也有接了一間瓦斯行來做~~業績挺不錯了!

    那我會建議您直接找銀行協商還款事宜..一次把問題解決

    因為房子並未拍賣出去..銀行也無法回收債權

    跟銀行談有幾個重點

    一.

    要求不要加違約金..也就是根據現在所欠的實際款項直接還本金

    二.

    要求撤回查封或是暫緩執行..當然前提是你會按照雙方協議還錢

    這樣就房子就不會被拍賣或是影響到你未來的相關等問題囉

    以上

    參考資料:
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