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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 2 0 年前

同棟大樓部份房屋出售,要如何計算出售部份的土地持分

我在同一棟大樓內擁有5間大小不一的房屋,但土地持分卻是加合在一張權狀內

(土地共450平方公尺,權利範圍233/10000),若我要出售其中一間時, 該房屋之土

地持分應如何分算? 請問各位先進, 謝謝!

1 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    你可以把5間建物面積加總後作業分母,要出售的那一間面積作為分子,去乘以土地持份233/10000,以建物比例去分算土地持份。

    除此之外,你也可以去調閱同棟大樓其他樓層,與要出售那間建物同一位置的謄本,如果建物面積跟你要賣的相同,再去查那一戶的土地持分就可以知道了。

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