狗狗 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

急急急~~~什麼是理財型房貸??

親愛的大大們啊想請大家幫個忙

理財型房貸是什麼呢??

例如來說:

我要買房但沒有頭款要超貸約150

是否可試用於這個方案呢??

利息介於多少之前呢??

請大家幫幫忙!!!

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請問是否要頭款呢???

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請問是否要頭款呢???

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親愛的大大

目前已有買屋的計劃

1.無頭款

2.要超貸約150

3.500-700之間的房子

4.在北市信義,南港,松山,大安

5.信用良好公司為前500大薪質35000以上在職已1年4個月

如有以上條件的大大請點我大頭用e-mail和我聯絡

麻煩各位了!!

7 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    所謂「理財型房貸」,是透過銀行結合「中長期房屋貸款」與「短期循環貸款」的商品如金融卡、活期帳戶、或支票等工具,提供消費者靈活運用資金。不過這也不是每個人都適用的理財方式,就算要使用,也要留意下列注意事項:

    一、了解理財型房貸的組合內容

    一般來說,「理財型房貸」大致上有三種組合模式:

    1. 周轉型理財房貸:以短期融資為主要訴求,有還款時還可以再借錢出來,而且利息是以天計算。由於這種貸款適用於短期周轉,所以利率通常比傳統型房貸高約百分之一。

    2. 回復型理財房貸:利用中長期房貸月付金的本金部分,自動轉入消費者所申請的循環信用額度,提供消費者需要資金借貸或急需時動用。

    3. 綜合型理財房貸:傳統型房貸配上擔保品抵押貸款的組合方式,例如貸款總額為二百萬元,可以傳統型房貸先貸一百萬元,另外一百萬元用擔保品來貸款,作為資金上的運用。

    二、理財型房貸之對象與目的

    1. 本來就有貸款,而其貸款額度尚未用完者,可利用理財型房貸將可貸款餘額設定為備用資金。

    2. 想要加速還款以節省利息負擔,但又擔心短期資金調度有困難,就可利用理財型房帶來解決這個問題。

    理財型房貸是一般房貸+壽險,分擔可能失業沒辦法繳錢的危機~

    我們是做資產保固的業務(簡單說就是將房貸負債---->資產)

    而且還能多出一筆50~100萬你所需的急救金 (現在存的錢 是準備未來用的錢)

    有數家合作銀行(如台新.中國信託.玉山.復華.建華...)

    利率一般是3%以下(大概2.5%)年限自己選擇,可以早期把房貸還清~~

    而且不收"代辦費"唷~

    但需要你的地址和房屋年齡及你的1年的信用給銀行做省核~

    方能幫你問出可貸金額和利率!!

    若您信用良好或繳款正常,利率有時還能更低~(銀行決定)

  • 匿名使用者
    6 年前

    參考下面的網址看看

    http://phi008780508.pixnet.net/blog

  • 匿名使用者
    6 年前

    專辦:

    房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、

    汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款

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  • 匿名使用者
    6 年前

    下面的網址應該對你有幫助

    http://phi008780416.pixnet.net/blog

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  • 1 0 年前

    「理財型房貸」是銀行結合「中長期房屋貸款」與「短期循環貸款」商品如金融卡、活期帳戶或支票等工具,提供消費者更靈活運用資金的借貸管道。

    一般來說,理財型房貸可分三種:

    1.周轉型理財房貸—以短期融資為主要訴求,民眾在約定貸款金額內,可將先前償還的本金再借出來,利息則是以日計算。

    2.回復型理財房貸—即利用中長期房貸月付金的本金部分,自動轉入消費者所申請的循環信用額度,提供消費者需要資金借貸或急需時動用。

    3.綜合型理財房貸—用傳統型房貸配上擔保品抵押貸款的組合方式,例如貸款總額為200萬元,可以傳統型房貸先貸100萬元,另外100萬元用擔保品貸款為資金運用。

    專線03-5585051

  • 1 0 年前

    我認識一位代書很利害能幫人買屋高貸因為我自己就已買了這樣的房子(在北縣),也還了負債(60萬),還夠買一台中古車來解決交通上的問題,對於負債十年又在外租屋十年的我,真有一種卸下重擔的感覺。我可以幫忙介紹,但你要:

    1.要信用正常(以聯徵為主)無不繳記錄,遲幾天就繳沒問題。

    2.信用卡、信貸、現金卡,的循環額度和月收入不能差太多。

    3.工作滿三個月以上,有薪轉、勞保、或扣憑。

    4.最好有一保人的準備。

    ※如你本身不符合這些條件,若有人肯幫你買這房子,由你來

    付房貸的話也可以(我就是這樣做的)。

    歡迎來電,分享經驗。

    國泰世華銀行 蘇炎群 0935202787

  • 1 0 年前

    臺灣銀行 房貸優惠專案

    利 率<絕對不怕你比較>

    前6個月按年率1.98%固定計息,第7至24個月起按本行定儲利率指數加0.212%浮動計息(目前為2.2%),第3年起按本行定儲利率指數加0.762%浮動計息(目前為2.75%)。

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    一、2500大公司之正式職員。

    二、私立學校教師、醫事專業人員、會計師、律師

    以上適用對象均含配偶,年薪收入須達新台幣五十萬元以上者。

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    最高為九成。

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    本行保有核貸與否最後權利

    服務專員:楊昌齊先生

    電 話:2542-3434分機250

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