我有土地糾紛.該怎樣處理

在民國30年的時候是佃農.所以有農舍.但因時代背景的變遷.在民國60幾年的時候我們已經不在跟地主租農地.所以不再是佃農.在民國75年第主要收回土地.我們不給他收回.有官司訴訟過.我們勝訴.原因為當時房屋稅跟地價稅是我們在繳納.判決我們可以無限期使用.但勝訴之後地價稅由地主支付.但是現在地主找律師發函說.說我們現在沒繳地價稅也不在是佃農.平白無故使用他人土地.做漁翁之利.所以要收回土地.從民國30年到現再算一算也有65年了.我們應該有哪些權利.又或者拆遷補償金要如何計算.因為現在他們律師所開出的條件跟我們所想要的相差剩遠.他土地一坪賣40萬.大約有500平對方律師堅持以公告地價的三分之ㄧ為補償金.我們家一共六代人謂他守護土地難道... 顯示更多 在民國30年的時候是佃農.所以有農舍.但因時代背景的變遷.在民國60幾年的時候我們已經不在跟地主租農地.所以不再是佃農.在民國75年第主要收回土地.我們不給他收回.有官司訴訟過.我們勝訴.原因為當時房屋稅跟地價稅是我們在繳納.判決我們可以無限期使用.但勝訴之後地價稅由地主支付.但是現在地主找律師發函說.說我們現在沒繳地價稅也不在是佃農.平白無故使用他人土地.做漁翁之利.所以要收回土地.從民國30年到現再算一算也有65年了.我們應該有哪些權利.又或者拆遷補償金要如何計算.因為現在他們律師所開出的條件跟我們所想要的相差剩遠.他土地一坪賣40萬.大約有500平對方律師堅持以公告地價的三分之ㄧ為補償金.我們家一共六代人謂他守護土地難道只有這些價值嗎?據我所知目前跟我衣樣的案例有很多.有的是哪市價的三分之ㄧ.右或者四到六成不等.難道我們就只能默默的接受他所開的條件.對方律師動部動就說要訴訟.請知道的人幫幫我好嗎.我請不起律師
更新: 不好意思你回答的條文我一俏不通是否可以白話一點.還是很謝謝你的回答.關於你說的登記所有權現在還能用嗎??他是怎麼用法啊??3Q
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