頂讓漫畫店的合理金額

跟朋友想頂讓ㄧ家漫畫店..地點在木柵捷運站附近..附近有大型醫院還有

大專院校.那家漫畫店開蠻久了..生意也很好..因為老闆不想做的那麼累..所以想頂

但是我問過以後..開價要150萬包含軟硬體還有書籍及書櫃...

後續每月房租5萬元..老闆還跟我說保證賺錢

不過我覺得150萬很貴.這樣算算加上週轉金就要200萬.而且書的折舊率高還有書櫃我都覺得要重新整理...這樣的金額真的算合理嗎?市面上開一家新店也差不多是這樣的價錢(可是那裏的地點是真的不錯,我看中的昰地點及他本身的商譽及老顧客)因為我本身對於頂讓的金額不是很清楚..不知道是不是有殺價的空間

想請問大家以這樣的條件..這家店150萬算是合理的範圍嗎?如果可以殺價大約預估合理範圍是多少

P.S 1.預計開業金為210萬(含週轉金..當然是能越省越好)

2.開店以後會自己顧店..其餘時間請工讀生

3.希望1年半後回收

4.自己有貨源..不想加盟謝謝^^~~

4 個解答

評分
  • 1 0 年前

    我有一間店大概有110000-120000本書

    每月營業額180000-210000元不知可頂多少錢

  • 2 0 年前

    其實大概有個行情價的

    看他的營業額來決定

    150萬的話他的營業額應該要有20-25萬左右

    扣掉所有成本包含自己的薪水應該要有3-4萬的獲利

    其他的硬體設施我認為是其次

    就算不裝潢也無所謂

    已經在賺錢了幹麻還去亂改

    賺錢的店就是要頂下來就馬上賺錢的

    不過一年半要回收還是很難

    除非你都自己顧不請人而且不算自己薪水才有可能

    畢竟你想頂的是漫畫店

    開新的150現在很難開了

    最近跟剛收掉的業主聊過

    他開店就花了200萬以上

    還不包含後續投資的

    至於你說的貨源漫畫店哪有什麼貨源

    北部的書商就那幾家

    這家條件不好就換另一家

    跟加盟無關吧

    參考資料: 自己也是頂店開始做的
  • 2 0 年前

    我想做生意最主要的是地點.價格並不是重點.至少現在有固定客人.你不必重頭做起!不過我朋友之前有遇到一種狀況:原來房東已有意思要將房子收回.裝潢後要出售.原房客拜託房東讓他先頂讓.然後再租一年給來頂讓者.即收回房子.因為一切合法.我朋友贛的要死!只好認賠!要不是鄰居告訴我朋友.他都不知道怎麼死的!可是沒人會承認.對不對?

  • 2 0 年前

    嗯嗯

    聽你這麼說

    我也覺得那個點還不錯

    且又靠近捷運

    人槽又多

    所以我想跟您來合作

    在您的漫畫店裡設數位學習服務中心

    不曉得您有沒有這個意願想近一部了解呢?

    我想 我們約個時間

    坐下來聊聊

    看看彼此有沒有合作的空間

    您覺得這樣如何呢?

    我姓張0921-942-192

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