Karen 發問時間: 社會與文化語言 · 1 0 年前

請英文高手幫忙~~~(中文大意) * 贈20點 *

想知道此網頁的中文翻譯,大意也行 (不要是翻譯軟體或網站翻的)

請各位幫忙! 謝謝

http://www.law.berkeley.edu/faculty/rubinfeldd/LS1...

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  • 匿名使用者
    1 0 年前
    最佳解答

    Peevyhouse v. Garland Coal & Mining Company

    382 P.2d 109 (奧克拉荷馬州1962), cert. denied, 375 美國。906

    Cooter 和Ulen, 第3 編輯 (www.cooter-ulen.com/cases)

    傑克遜, J 。 在審判法庭, 原告威利和Lucille Peevyhouse 起訴了被告、Garland Coal 和Mining Company, 為損傷為合同違約。評斷比被起訴了為可觀地是為原告在數額較少。原告呼籲和被告cross-appeals...

    簡要地陳述, 事實是如下: 原告擁有了一個農場包含煤炭儲蓄, 和在1954 年11月, 出租了前提對被告五年的期間為採煤業目的。"strip-mining" 操作被冥想了煤炭會被採取從坑在地面的表面, 代替從地下礦軸。除通常契約之外發現了在採煤業租約, 被告具體地同意進行某一滋補和矯正工作在租約期間的結尾。它是多餘開始工作的細節做, 除之外說, 它會介入行動許多數以萬計立方碼土, 在費用由專家證人估計在大約$29,000.00 。 但是, 原告起訴了為只$25,000.00 。

    在試驗期間, 它被規定, 所有契約和協議在租約合同由兩個黨充分地執行了, 除了矯正工作以上提到; 被告承認, 這工作未被完成。

    原告介紹了專家的證詞至於工作的數額和本質做。結束原告的反對, 被告依照同意爾後介紹了專家的證詞至於"減少按價值" 的原告的農場起因於被告的疏忽回報表現在合同-- 那是區別在農場之間的現值, 並且什麼它的價值會是如果被告做了什麼它讚成...

    [ 陪審員] 更比農場的總價值退回一個定案為原告為$5,000.00 -- 唯一表現的"費用的分數," 但在矯正工作被完成以後。[ 重點在原物。]

    在呼籲, 問題尖銳被畫。原告主張, 損傷真實的措施在這種情況下是什麼它將花費原告獲得未被完成由於被告的缺省工作的表現。被告爭辯說, 損傷措施是表現的費用"有限, 然而, 對總區別按市場價值在工作是執行的."... 前後

    [ 法院注意到, 如果矯正工作被完成了, Peevyhouse 的農場的市場價值會增加只$300 。]

    我們保持因此, 在採煤業租約, 租客同意執行在前提的某一矯正工作有關在租約期間的結尾, 和爾後的地方合同由兩個黨充分地執行除了矯正工作不被完成, 損傷措施在行動由出租人反對租客為損傷為聯絡突破口通常是工作的表現的合理的費用; 但是, 合同規定被破壞是僅僅偶然發生的對主要目的視線內的地方, 並且的地方會收效對出租人由工作的充分的表現的經濟好處是總不均衡的對表現的費用, 出租人也許恢復的損傷被限制對減少按價值收效對前提由於non-performance 。

    在證據的最寬宏的看法之下此中, 減少按價值收效對前提由於矯正工作的non-performance 是$300.00... 因而看起來, 評斷清楚地過份, 並且評斷應該被回報的數額由紀錄確定地和令人滿意地顯示。

    IRWIN, 正義(反對)... 雖然合同講話為本身, 有幾交涉在原告和被告之間在合同被執行了之前。被告被承認在行動的試驗, 那他們不會讚成採煤業租約的原告堅持[ 供應關於矯正工作] 包括在合同和那除非[ 那些] 供應是包括的。

    費用為執行合同在考慮中能合理地接近了當合同談判了和被執行了, 並且沒有不能由黨合理地期望的情況現在存在。所以, 被告有知識, 當它戰勝在原告執行租約, 表現的費用也許是不均衡的對價值或好處由原告接受為表現...

    在瞬時行動被告未做企圖平衡極大地執行。合同在考慮中不不道德, 不被感染以欺騙, 和未被輸入通過差錯或事故和與國家政策不是相反的。它是確切並且毫不含糊和黨瞭解期限因此, 並且履行職責的近似費用能近似地被查明了。沒有不能合理地被期望的情況現在存在當合同談判了和被執行了。被告能執行了合同如果它渴望了。它接受了和獲得了它的合同和現在敦促的好處, 原告根據合同denied [ 他們的從表現的好處]...

    所以, 以我所見, 原告有資格獲得合同的具體表現並且因為被告未執行, 損傷適當的措施應該是表現的費用。

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    2006-04-03 21:11:20 補充:

    e 。 怎麼樣這個決定的作用關於未來締約方的在俄克拉何馬? 如果您是簽署了租約做您進行矯正工作在表層開採以後的煤炭公司, 您會恢復物產嗎? 您煤炭公司若是冥想簽署一份租約與私人個體像Peevyhouses 呢? 您會同意完成矯正工作在這個決定以後嗎? 您包括折扣在您支付租約報道恢復的被期望的費用的價格? 假設, 您是一個私有財產所有者以一個高主觀估價在您的物產; 或許您的家庭居住在這土地為五個世代。如果煤炭公司提供出租您的物產的部份為表層開採, 您會做什麼?

    2006-04-03 21:18:10 補充:

    d 。 假設, 矯正工作的費用被測量以觀點是準確的。法院提及什麼證據至於矯正工作的好處? 那證據是在農場的客觀(市場) 價值或在農場的主觀(個人) 價值對Peevyhouses 嗎? 它是可能發現任何證據在Peevyhouses 的主觀估價在矯正工作嗎?

    f 。 有判決的效率問題會消失如果補救在案件是具體表現而不是損傷?

    為關於Peevyhouse 事例的進一步討論參見Judith L. Maute, "Peevyhouse v. 詩歌選煤炭& 採礦Co. 再訪: 威利和Lucille 民謠, "89 西北U. L. Rev.1341 (1995) 。

    參考資料:
  • 1 0 年前

    這我以前大學有讀過 想請問的是你需要底下問題的大意嗎 還是只要這個案件的大意就OK?

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