大寶 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 0 年前

關於土地法第104條之優先購買權?

土地法第104條規定,地上權人得行使優先購買權,而該建築之房屋是否以「合法建物」為必要,學說上多主張「肯定說」,即地上權人所建築之房屋應為合法建物~~此立法理由為何呢?

我找了很多本土地法都找不到答案,請專家們幫幫忙吧!!

請附資料來源~~謝謝

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對不起~是學說理由為何呢?

3 個解答

評分
  • 2 0 年前
    最佳解答

    你的觀念有問題....

    並非以「合法建物」為必要..

    其之要件

    1.合法租用之不定期租賃.

    2.合法長期佔用.

    3.同一基地之其他所有權人

    4.公同共有及分別共有之共有人......皆可有優先之承買權

    張代書

  • 1 0 年前

    張代書你好~~謝謝您的回答

    我想我的觀念也許有問題~~但是否以「合法建物」為要件,學說上確有肯定與否定說法~只是實在找不到資料參考~只好再努力找答案囉

  • 2 0 年前

    既然是學說看法,怎麼會有立法理由?

    你有點搞錯方向,問題有很大的錯誤!

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