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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 2 0 年前

信用不良的人,名下有房子會不會被查封???

我朋友目前已送件到銀行要協商,但遲遲沒得到回應,我想是因為負債太高申請不通過,他之前一直保持正常繳款紀錄,但因最近手頭緊所以開始遲繳,但他名下有房子,我想問再這樣下去對他名下房子有沒有影響,會不會被查封等等之類的...

5 個解答

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    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    目前協商中的案件,銀行應是停止催討及其他尚未進行的法律動作,主要是怕被金管會盯上,不過若協商沒過關,惡夢才要開始,銀行會依規定查封財產。若你怕被查封名下房子,除非透過正常買賣或…,否則會被銀行某些資深法務人員盯上,告你脫產,所以你說怎麼辦?

    有任何問題可再連絡我。

    2006-04-19 00:39:07 補充:

    目前若將不動產以信託方式移轉給受委託人(幫忙管理你的不動產的人),這樣只有房貸銀行有權利查封拍賣,其他銀行暫時無法查封,假使你以上述方式過戶且願意處理貸款,一般而言,只要與銀行好好溝通,銀行怕麻煩(要先提出訴訟要求將不動產移轉回來以便進行查封),雙方就有機會協商,不過你的態度最重要。

    參考資料: 銀行資深法務催收人員
  • 5 年前

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  • 1 0 年前

    您好:

    銀行通常會拖延協商案件,原因很簡單。

    要是銀行發現你朋友無法通過,就會先扣押財產( 因為協商送件有你所有的資料 )。

    所以,能不能過因該是協商前考慮的。

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  • 1 0 年前

    如協商破裂 你朋友也無法繼續繳款 當然銀行有權力申請強執查封 如真的無法協商 又無能繳款 勸你朋友先把房子賣掉還債物 畢竟法拍屋的價錢都很低

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  • 1 0 年前

    請你朋友房貸要繳,這樣的機會會比較少,要這方面的相關訊息在以mail與我連絡

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