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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

現在汐止的房價是不是在最高點

最近有計畫在汐止買個小房子, 自己住,

目標鎖定10~15坪的套房或一房

但是看了几個新的建案及20幾間中古屋

發現新的價格都在18~20萬/坪, 中古則從14~18萬一坪不等

聽說2年沒淹水, 所以價格慢慢回漲

而套房的單價也會比大坪數的高

我看的地點包括中興/福德1,2路商圈(但是聽說超會塞車)

而新台五路/忠孝東路/大同路2段又因汐止高架通車而價格上漲(仲介說的)

熟悉汐止房價的人是否可以給點意見

雖然總價不會太高, 但對我來說也是人生大事

我可要好好的仔細考慮才下手

1. 現在是否是汐止房價的最高峰,

2. 是否觀望到年底過了颱風季沒淹再買

3. 汐止房價未來走勢是看漲還是看跌

7 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    1. 現在是否是汐止房價的最高峰---仲介的價格還是可以談,不過週圍其它區域房價都漲太多(如南港22萬以上內湖28萬以上)還是會帶動汐止的房價上漲的

    2. 是否觀望到年底過了颱風季沒淹再買---也可以不過如果沒淹水鐵定要買更貴了

    3. 汐止房價未來走勢是看漲還是看跌---以物價來講是漲比跌面多

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  • 1 0 年前

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  • 1 0 年前

    以我看來,這幾年汐止沒有在淹水,一來是基隆河整治的關係,二來也是卻也是沒有比較大的北部颱風來考驗。所以我也在等。說真的我老家也淹過一次,真的淹一次就損失很大,傢俱、汽車、都是錢耶,不要覺得單價還不高就搶標。淹過一次就錢還是會吐出來的。

  • 匿名使用者
    1 0 年前

    一坪18萬的汐止,真的太貴了,就算沒有淹水問題, 汐止還是非常潮濕.

    18萬的汐止,我建議不如多貸些錢,買內湖中古公寓,一坪20-26萬間.

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  • 1 0 年前

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  • 1 0 年前

    汐止在淹水的機率是越來越低

    因為基隆河已整治~但會不會肯定以後不會再淹水很難講

    汐止以後房價的走勢是看涨

    因為捷運會通線到汐止

    所以現在是否為最高峰我想不是

    如果年底過後沒颱風那是不是那時買會更高ㄋ?

    我覺得在淹的機率不大

    參考資料: me的淺見
  • 1 0 年前

    1.我認為是,至少是近幾年的最高點

    2.可再觀望或往別處找,隨著景氣波段走

    3.看跌,熱過頭

    4.汐止環境其實很差,交通.空氣.學校(生).購物...,人的素質問題最大

    5.真的不值得18萬,15萬以上都太貴

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