買法拍屋的稅怎樣計算阿

買法胎屋的稅要怎樣計算比較好ㄋ

什ㄇ時候要報稅ㄋ

怎樣報ㄋ

請教教我吧

急急急喔

2 個解答

評分
  • 3yo
    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    我想你說的應該是財產交易所得吧

    通常你會去買應該都是比較便宜的

    賣的時候應該都是賺不少喔

    財產交易所得是針對房屋部分的增值部分去計算的

    1.如果你賺很多的話

    就可以用評定現值的比率去計算(每個縣市不太一樣例如台北市23%)

    評定現值在契稅單上有載明

    這樣計算比較省

    2.如果你賺不多的話

    可以考慮附上賣跟賣的契約

    還有扣掉一些規費契稅印花等成本

    就是你賺的錢

    如果比第1項計算出來還多的話

    就用第一項的計算方式報稅比較划算

    然後在房屋出售的第二年併入個人綜所稅計算

    這樣懂了ㄇ

    如果你問的是法拍屋土地的增值部分

    我也可以順便告訴你

    法拍屋拍定價格土地增值的部分

    只是暫時不課徵

    等到你賣出的時候才會一併課征土地增值稅

    如果你還有不明白的地方

    再問我好了

    參考資料: 資產管理專家
  • 匿名使用者
    1 0 年前

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