買了法拍屋後須幫前屋主繳納積欠之管理費及重繳一次住戶基金?

請問各位大大,

我剛買了一間法拍屋, 點交後大樓管委會才告知須繳納前住戶積欠之管理費且因為我是新住戶還要再繳一次住戶基金約5萬 (前住戶已繳過一次了),請問這樣合理嗎? 如果不合理請問有任何法源依據嗎?
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