衢懋 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

我向仲介買中古屋,結果我家樓下漏水要我負賠償責任,該怎麼辦?

我向永慶買了一間14年的中古屋,才住進三天,我家樓下就跑來說他家屋頂在漏水,隔天樓下請了水電師傅來檢查,說是我家的水管破裂,導致漏水。我尋求仲介協助,仲介願意付修水管的錢,但是樓下說他們家的裝潢因漏水有損壞,要求賠償,但是仲介不願負擔裝潢部份,又告訴我說前屋主有半年瑕疵擔保責任,要前屋主賠償,並願意協助。

(我的房子是社區式大樓)

屋主在房屋現況勾選\"無漏水\"

我想請問 :

1.如果因為是管線老舊,導致漏水,是否為雙方共同負擔修水管費用,還是我要全部負擔,或者是前屋主。另外裝潢部份該誰負責。

2.我需要負部分責任嗎?

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    永慶房屋是仲介業者~對這方面很瞭解。

    據我所知樓下漏水,樓上確實需負責,因你才搬入三天,修水管,賠裝璜費用,與你無關,但你買了這房子,你得負責幫忙處理(算你倒楣),不然才搬新家就和鄰居因事不愉快,總是不好吧?

    這是永慶房屋的責任吧,不管是永慶或前屋主賠,永慶都需出面處理;屋主既然有半年瑕疵擔保,那也是永慶去協調,你只是告知此事,其它的永慶房屋需全權處理,你只需關心進度便可。畢竟永慶在買賣房子時是雙方抽佣不是嗎?

    永慶房屋若不全權處理,很多新聞台有客訴專線,可用這招,別讓你的權益睡著了。

    參考資料: ME
    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 匿名使用者
    7 年前

    線上遊戲天堂 http://ts999.tw

    運動遊戲

    實況棒球、籃球、足球、冰球、網球等多種經典賽事

    即時遊戲

    百家、21點、牌九、二八杠、骰寶、龍虎、輪盤、牛牛、番攤

    對戰遊戲

    麻將、德州撲克、二八杠、吹牛、鬥地主、13支、暗棋、接龍

    電子遊戲

    5PK、7PK、水果盤遊戲、5輪遊戲、極限飆速、趙雲救主、西遊戲、金瓶梅、中國美人、英雄

    彩球遊戲

    大樂透、六合、時時彩、今彩539、3星彩、4星彩

    最新優惠活動

    1. 運動遊戲連過5關,彩今再加碼10%

    2. 新會員加入,有機會獲得500元禮券與精美讀卡機

    3. 遊戲積分可兌換汽機車、3C、精品等多種大獎

    免費線上體驗試玩喔~!

    線上遊戲天堂 http://ts999.tw

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 1 0 年前

    我記得上下樓層是一人負擔一半的費用....再查查看

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
還有問題?馬上發問,尋求解答。