可以拒絕樓下漏水的維修嗎?

我家住五樓而四樓的浴室漏水,已經讓他請人來修理兩次了,表示漏水應該不是我們五樓的問題,請問第三次他又要再修理我可以拒絕嗎?

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    依公寓大廈管理條例

    通常公寓大廈專有部份的樓地板係屬上下兩層住戶所有權人所共有

    他住戶因維護 修繕專有部份或設置管線必須進入或使用其專有部份時不得拒絕

    若拒絕者可處新台幣三千原以上一萬五千元以下罰緩屆時不改善或不履行者得連續處罰至改善

    而且上一樓層漏水勢必自己居住的天花板也會漏水吧~~~

    所以為了好的生活品質也該把問題點找出然後修復

    現在問題最大的是~~~漏水抓漏真的不好抓~~~~有一定的困難點

    所以請忍耐一點囉~~~~

    下列是該法入口~~可至此處查詢~

    http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=...

    參考資料: 從事工作及營建署資料
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  • 1 0 年前

    浴室漏水很可能你浴室已無防水功能樓下才漏水,不該修樓下應該修你家才能斷漏,不然修十次也修不好.

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  • 1 0 年前

    如果一口回絕,可能會傷了鄰居感情!

    既然已經修了兩次,是不是可以告知他,換另一家維修公司來看看,如果維修公司確定不是5樓問題,那就是最後一次了(畢竟事不過3嘛),每次的善後是很累人的!,如果他不答應,那也可以明確告知,所有的施工範圍,他要負責善後(除非能證明漏水是在自己)

    還有一種可能是管線老舊,是不是要跟整棟住戶商量,全部更換,會比較好一點,費用大家均攤,也是一個辦法哦!

    參考資料: 自己
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