桃園市後站透天 銘大建設/黃家金鑽 好嗎?

有沒有懂建築的大大 看過 桃園市後站 加強磚造 透天 / 黃家金鑽 的 結構, 強度 及施工品質 好嗎?

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  • 1 0 年前
    最佳解答

    建商為桃園後車站大樹林望族 姓楊 屬於在地人建築 該地為乙種工業用地 通常只能貸款約3成 雖然報紙上有人批評乙工建地有許多問題 但以該該建築情形 當工廠根本不可能 太小 當辦公司 公司行號倒是可以 所以不會有工廠遷入 請放心

    至於水電 稅金只要去聲請 跟一班建地住宅都依樣 並不會以工業用地稅率 如果買不起建地透天都可以考慮買乙工當住家 如果是投資是不宜 脫手較難 通常建地和乙工差價約2成~3成 也就是說10萬建地 8萬就可買到乙工1坪如果是大坪數 差價就很嚇人 附近還有督柏林 墅王都是乙工案件 但是單價都要12萬 很貴 差別就是建構不同 督柏林 墅王是強調建材 花園 及公用設施 但相對公設比就偏高也需

    負管理費 皇家沒有氣派外觀 陽台 內部空間就大 公設比就少 也不需管理費 建材沒有花俏但是實在 所以需看個人去認定 要氣派 買督柏林 要實用買皇家 我不是建商只是兩家我都有去看過 但都沒有買 因為都買不起 只能買公寓 大樹林派出所 附近透天都是銘大蓋的 可以去問問當地住戶房子是否出現問題 就可知銘大有無漏水 或龜裂情形發生 自己去問 不然你會說我是建商 銘大建設住址市太原路18號 負責人楊春風以前市民代表主席 我是大樹林地區的人 所以我認識銘大建設

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