未交屋的預售屋可以賣嗎

Question

去年三月，我訂了戶預售屋，預計明年才能交屋（雖然感覺施工單位已密切趕工中），心想先去買個成屋，然後把預售屋的部份給賣了，這樣就可以省下一個月兩萬元的房租。

可是，未交屋前的房子可以買賣嗎？

Answer 1

最佳解答

嗨預售屋是可以買賣的喔但是到時將以換約處理換句話說換約時對方就會看到你原來買多少錢喔當然這都已經是成交後才要做的動作要注意建商他們會要求交屋前多久停止換約也就是若卡到那個區間將無法換約也沒有權狀通常比較不好賣因為誰都不願意拿張保證書就付一筆錢若你要買成屋建議你先賣再買萬一買了才賣到時會擔心賣不出去一類的加上仲介很會利用心裡戰到時很可能引導你走向賠售或者少賺許多所以先賣若沒賣掉還能自住若賣掉ㄌ再買也不用承擔兩個房子ㄉ壓力委託仲介時不要把你ㄉ狀況講ㄉ太明白有些不肖仲介會夥同投資客一起砍賣方的價抬高買方的價買賣雙方都吃虧

參考資料： 已經買賣過兩戶房子並與多家仲介交手過的我

Answer 2

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