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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 0 年前

冷氣機要灌冷媒,房東要我負擔費用合理嗎?

各位安安,我目前獨自在外租了一間小套房,日前冷氣疑似沒有冷媒而不會冷,詢價後得知灌冷媒的費用為1,500(我的房間有10坪,月租5,500,不含水電第四台及管理費600元) 房東認為此費用要由我負擔,我覺得不太合理,旁觀者清,煩請大家幫我分一下囉:

一、

雖然租約並無明訂該由房東負擔,可是冷氣機是房東的資產,而且我們一年簽一次租約,我又是外地來的, 變動的機會很大,將來我也不可能把冷氣機帶走啊,所以我覺得由我負擔這個費用並不合理。

二、

我真的很生氣,前年冬天熱水氣壞掉,買了新的3,800元,我負擔了1,800,瓦斯桶的接頭壞了,200元修理費也是我負擔,電視機壞了,我幫房東處理掉,自己花錢再買一個新的電視機(隔年的租約有扣掉此項),有這樣的道理嗎?

高雄的天氣很熱,我不想當冤大頭,但又怕撐不下去啊!

請大家來評評理,給我點意見吧!

已更新項目:

現在確定是冷氣的壓縮機壞掉,房東竟"建議"我出一半買一台新的冷氣,氣死人了!

3 個解答

評分
  • 最佳解答

    如果是漏冷煤,對方開價1500是可以修的

    但是壓縮機壞了,那就要看您的冷氣值不

    值得修了,中古的壓縮機比較便宜,但是

    也是有風險的。

    高雄很熱我知道,我也做過租屋處的工作

    冷氣到底是誰要負責的.其實沒有明文規

    定,但是我認為家電產品是房東的生財工

    具,如果出問題應該是要房東來處理的。

    如果你還需要長住的話

    建議您

    1.房東袛願意出一半,你就認了吧,總比沒有要強

    2.就是冷氣你自己買,要離開時一起搬走

    再來就是再找個人來修看看,說不定不是壓縮機壞唷,

    畢竟不是自家的冷氣,修好能撐多久就撐多久吧,

    因為可以吹十坪的冷氣,價位也不便宜

    祝你好運嚕 

    十全冷凍設備*十全電器

    如在南部可幫您服務,可看自我介紹,或即時通聯絡

    參考資料: 十全冷凍設備*十全電器
  • 匿名使用者
    7 年前

    到下面的網址看看吧

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  • 2 0 年前

    如果你們的契約沒有明文規定...依照民法429是要由出租人承擔的..

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