小貓 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

購屋要付的契稅,請問有包括房子的停車位嗎

如標題..

如果買屋內含停車位...

那契稅是購屋總額再乘上6%嗎?

如果買了一間300萬含車位的房子.

那 就要付 十八 萬的契稅..是嗎?

已更新項目:

那再請問.如果買1間300萬含車位的房子.購買時約要付多少費用?

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    契稅是指依照房屋評定現值的總額6%來計算

    房屋評定現值在一般的房屋稅單上可以看的出來.不是依照房屋的總價

    如果房屋本身包含停車位..要看你的停車位是屬於怎樣的一個形式?

    1.法定停車位 2. 獎勵停車位 3.增設停車位

    車位不外乎有這3種..其中要計算契稅的車位.本身依定要有張單獨的建物權狀

    因為它是屬於一個單獨的私人產權.如果你的車位是併入公共設施來計算..或者沒有單獨的建物權狀..基本上都不用負擔契稅

    2006-06-25 23:52:26 補充:

    買房子所需付的費用 1 代書費 2 契稅 3 印花稅 4 地政規費 5 仲介服務費 (若經由仲介公司成交)

    參考資料: 經驗
  • TTN
    Lv 4
    1 0 年前

    目前一般來說,停車位皆附屬於主建物中,所以買賣房屋時的契稅一次繳納。

    你買300萬的房子,契稅不必18萬,不然誰敢買房子啊!

    契說的計算方式為:"房屋現值"*6%。房屋現值請看五月份之房屋稅單,或是依"地址"打電話至當地地政事務所詢問,也可查的到哦!!

    參考資料: 自己,執業中…
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