tina 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

請教銀行專員,目前有信貸100萬,想用買屋來整合債務,可行?

工作十幾年了卻只賺到負債100萬(復華80幾萬及中信10幾萬),每個月的薪水都付不起要分擔的金額,因為不敢讓家人們知道,而他們又都以為我應該存不少錢老叫我去買間房子,所以如果可以,想用買新屋來整合現在的債務不知會不會粉難?想的頭都痛死了^o^!!!

我的月薪3萬多,年薪60萬,工作穩定,信用正常,單身又想找台北縣市的新社區大樓,

可以辦得成功嗎?請教現職銀行專員,謝絶代辦業,3Q

9 個解答

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    因卡奴風波現在政府規定無擔保貸款不可以超過個人薪資22倍或遲繳了你已經沒有銀行會跟你往來了~所以勸你放棄找尋貸款ㄌ@@更不要相信網路上面那些騙人不實的廣告!買房子真的送現金?最近在網路上,有許多打著「買房子送現金」的廣告,到底真的有這種好康?或只是房仲業者的噱頭?東森新聞追根究底,發現其中存在許多陷阱,提醒民眾必須小心別上當。網路上出現許多「買房子送現金」的廣告,甚至還有業者號稱不但負債能變資產,還有現金可賺,有沒有可能是詐騙(新聞)陷阱?東森新聞聯絡上其中一名業者,相約碰面查探真相。這名房貸代辦業者要求提供證件資料,還協助製作假工作證明,但問到何時可以拿到錢,業者回答得有點含糊。其實,業者看準的就是那些信用破產的人,以幫助他們買房屋的名義,透過管道向銀行超貸房貸,製造民眾可賺到現金的假象。東森新聞實地走一趟業者在台北樹林的辦公室,這家公司的招牌已經拆掉,大門深鎖,鄰居說很久沒人來了。羊毛出在羊身上,業者打出買房送現金的口號,不過是超額貸款或促銷問題房屋的花招,喜歡貪便宜的民眾可要特別小心買到劣質房屋,甚至資料被盜用成人頭。 投資是要有閒錢去運用才算投資!借錢來投資=賭博!更何況是要先讓自己負債更高!就算買屋送到30~50萬現金那也只是拿來多撐幾個月~過之後呢?讓債務人等死嗎?更何況負債比太高或信用不好的卡債族還能辦理房貸喔~找保人?還有不怕死的當保人嗎?所以買屋送現金及債務託管只是賺可憐的卡奴手續費或託管費!別再害人了 有一些假借債務協商的名義在騙財,叫客戶加入協商,其實是債務重組、債務托管小心!各位!目前市面上有些公司在做所為的:債務重組.債務托管。其實這是騙人的,請要協商的朋友們要小心了。他們的作法會說透過他們公司的債務重組、債務托管後它們會說的很好聽,說什麼債務重組、債務托管跟債務協商不一樣、會有律師幫您跟銀行談等等,您參加他們的債務重組、債務托管後,他們會叫您在未來的半年~1年的時間內不要去做繳款的動作,再叫您在不繳款的期間慢慢的存1筆金額大約是總負債的2~3折。是不是您沒繳款後銀行開始會做電摧的動作,再來、半年後您的負債是不是會被銀行打入呆帳,再由他們公司配合的法律師事務所由他們的律師團隊去幫您跟銀行談您的負債金額的折數金額。叫您委託他們公司來幫您做債務重組、債務托管,您遇到的收費有2種(看清楚ㄛ,是您要先繳錢ㄛ,一種是收您總負債的2%您負債200萬就要先付4萬ㄛ,一種是比如您有10家負載的銀行,您要請他們幫您債務重組、債務托管5家,他們每一家收2200元5家共11000元。其實這種作法根本就是收了您的錢後,不管您信用破產的死活,變象的騙錢。千萬不要被這些不肖業者的名稱、話數給洗腦了,也不要成為他們的待宰羔羊。他們是叫你托管後叫你不要再繳錢ㄛ,那不是教你信用破產嗎?好,就算客戶繳不起到最後也是信用破產,那為什麼要透過他們然後再被他們變象的騙錢ㄋ。●若你要救你自己勸你放棄信用節省被銀行賺去的利息勸你參加債務協商吧~就算不能0利率起碼能解省利息!換個角度思考吧放棄個人信用就可以為你節省100多萬的利息不划算嗎?而且辦理協商親自跟銀行辦理不需任何費用..代辦或託管都唬人賺不認識字的錢!現在的我也參予協商了通過80期0利率簽約繳款(我80期省下80多萬ㄉ利息錢)期待重生中....希望你也可以早日脫離債務纏身的困境金管會網站有相關協商文件的下載及電話及協商相關規定你看看吧http://www.ba.org.tw/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%85%AC%E... 金管會提供民眾解決卡債四步曲:步驟一:由本人或受委託親屬備妥完整申請文件,向最大債權銀行提出協商申請,勿聽信代辦公司或他人提供不切實之方法。債務協商諮詢專線,銀行公會 (02) 8596-1629、8596-2333、8596-2345)。步驟二:最大債權銀行收到債務人申請文件第三個營業日起,各債權銀行應全面暫停催收(含自行催收及委外催收),如銀行有違反規定,消費者請向本會檢舉(02)2536-0721。步驟三:最大債權銀行對於符合一致性協商條件之案件自收件後至協商通過不得超過8個工作日,非一致性協商條件者不得超過13個工作日為原則,如有違反規定者,請向本會檢舉(02)2536-0721。步驟四:如民眾遭受不當催收,請檢具具體事證,向本會銀行局(02)2536-0431申訴;如遭暴力脅迫催收者請洽內政部警政署檢舉,電話110或0800-000-110。針對坊間代辦公司以代替消費者協商還款,免除消費者面對銀行之訴求,對外招攬代消費者申請協商還款之業務,並收取相當費用乙事。金管會再次呼籲,為避免消費者支付不必要之費用及所交付文件遭到不肖業者利用,衍生不必要的資料外洩問題,申請協商應由本人或受委託親屬提出辦理。金管會就代辦公司廣告不實部分,業己移送相關單位處理,並已轉知各金融機構不得接受代辦公司代債務人申請協商還款。

    參考資料: 本身經驗
  • 5 年前

    這位網友你好

    我本身也有遇過這問題

    急需用錢 找銀行真的太慢了

    我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

    估價速度快 放款速度快 息低保密

    你可以去詢問看看

    我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好

    真的是短期週轉的好幫手

    放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

    網路上的風評也非常好

    在 中壢YKK對面 03-4520077

  • 6 年前

    他的答案你會滿意的

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  • 匿名使用者
    7 年前

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    7 年前

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    幫你回答,互相解決囉

  • 匿名使用者
    7 年前

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    7 年前

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    祝你買房成功順利喔! ^^

  • 匿名使用者
    8 年前

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  • 1 0 年前

    你好:

    不是這麼容易的,買屋超貸,要付定金,要有物件(買價須低於銀行估價),過程很繁雜,單靠你自己是不可能的!!

    如果需要 請來電 ^^

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