工業用房子的中古屋可買嗎??

本人最近物色到一件不錯的房子,不論坪數或屋況都還蠻滿意的,目前正在與銀行談貸款的部份,結果發現房子謄本上登記主要用途為工業用,當時銀行業務說,一般來說工業用途房子貸款額度會比較低,甚至有不貸的情形。

針對以上情形,懇求各位專業人士回答以下幾個問題?謝謝答覆。

1.水、電費有差別嗎?

2.主要用途為工業用是什麼意思?跟地價有關係嗎?

3.稅率也有差異?

4.有增值的空間嗎?

5.可否變更為一般住宅?

以下網址是我將購買的房子

http://www.etwarm.com.tw/search_2/detail.php?objec...

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    我所住的就是工業住宅

    只有貸款不能使用政府的優惠房貸

    1.3.5只要辦理住宅用都是一樣

    2工業用就是工業用地,地價會較便宜一點

    4增值就要看你所在的地區

    以我為例3年前買320萬現在隔壁已賣出500萬

    直接跟代書說他就會幫你辦到好

    參考資料: 自己
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