linda 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

我有一間近台北榮總的三樓公寓,若改成套房出租好嗎?

想改成5~6間套房,又擔心會不會不好租,現在公寓改成套房是不是太多了,市場是否飽和!

鄰居會不會抗議!

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    是太多了沒錯

    房客胃口都被養大了

    既然你都知道有這問題

    那在改裝時就要知道要如何定位您的套房

    要與市場區隔開來就不怕租不出去了

    首先要知道你房屋附近最大宗的租屋者性質

    是學生還是上班族?

    自己有無預設立場要租給何種性質的房客?

    再來就是房間規劃,首先一定每間都要有對外窗

    通風兼採光,有突窗可供曬衣,

    還有磚牆隔間最優,不差那點錢,獨立套房較好租,

    不要隔太多間,住戶多份子雜,鄰居也擔心,房客也擔心

    細節很多,自己多爬文或看我最近幫人回答的資料吧

    還有你是三樓不是加蓋別擔心鄰居

    建議開工前送禮給整棟鄰居

    還有請工人星期六日別動工

    動工時間為星期一到五8點至5點就好啦

    參考資料: 我是房東
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