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愛睏 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

租屋的問題 請大家幫幫忙摟

因為第一次租房子

有不懂的地方... 想請各位幫幫忙

格局類型:公寓華廈

房屋格局:【2 房/ 1 廳/ 1 衛】

租金方式:平均每月 12000 元,押金 24000 元,房租 1 個月繳一次。

問題是... 我看到了這個租屋資訊

不知道租金的部分是怎麼算的

是... 花1萬2租下 2 房/ 1 廳/ 1 衛 這層樓嗎??

還是 花1萬2只能租下 2房之中的其中一間房間呢??

謝謝各位摟!!

6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    沒意外的話應該是二房一廳

    如果你把詳細網址給我們 我們就能夠再幫你看的更清楚

    但正常來講都是=二房一廳 除非你租的是總統級套房 但套房也是一房而已

    不可能是二房還要跟人合租一層樓 就不叫總統級的勒!!

    一個月房租就是1萬2 簽約時還要繳交壓金為房租的兩個月 所以是2萬4

    所以代表你簽約時要繳交3萬6

    繳交3萬6後 入住的第一個月不用再繳交房租了 因為你簽約時已繳交了

    等到下個月後再做繳交 叫做月繳一次

    但請注意了

    有沒有管理員 管理費的問題 是不是管理費包含在1萬2之中

    還是要另外繳交 要問清楚 及第四台 網路線

    (但網路線費用一般都沒有包含 要自己繳交 但可要求房東安裝)

    水電費 當然是自用自繳

    有時會有租屋陷阱 所以租屋前要先打電話問清楚 總是比較好

    以及在簽約時 記得 也要把內容寫清楚

    比如 房租每月1萬2後面要加一個(含第四台及管理費)如果不含也要寫清楚

    對你及房東都是一個權益保障

    還有 合約一般都是制式合約

    所謂制式合約 就是一般書局都有在賣的 合乎法律條款的合約

    內容也都有提到 如果 簽一年 也就是代表你要住滿一年後才可搬走 不可隨時任意搬離 如未滿一年搬離者 可比照合約內容 扣壓一個月之壓金 就是你只能拿回一個月 住滿一年不再續約 可將二個月之壓金全數取回

    這些都是要去注意的 除非是房東要求你搬走 不然約簽下了未到期不可任意搬走

    這是比較常發生的問題 祝你找到好房子 搬家愉快

    參考資料: 最近也剛搬家 也是2房一廳月租8000的我
  • Echo
    Lv 4
    1 0 年前

    以每月 12000 元租下2 房/ 1 廳/ 1 衛這一戶房子 。未必是一整層啊!有些大樓一層就好幾戶。

    租金是否合理要看地點、屋況、設備、有無傢俱電器等條件。

    千萬要找個好房東,簽約前一切問題要溝通清楚,盡量照相存證。一但簽約後就受約束了。

    爬文看看知識尚有不少租屋糾紛及疑難雜症。

    參考資料: 我是房東
  • 1 0 年前

    意思當然就是你租下那一層樓了(2房一廳一衛)

    (只是一間房間的話 那也太貴了吧)

    每個月12000元 你最好還要問看看管理費多少囉

    那也將會是你要算進去的預算之一吧

  • 當然是花1萬2租下:【2 房/ 1 廳/ 1 衛】除非他有特別聲明是雅房分租,不過依價錢來評估是:【2 房/ 1 廳/ 1 衛】沒錯哦!

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  • 1 0 年前

    正常這樣刊登應該是1萬2租下 2 房/ 1 廳/ 1 衛=ㄧ間公寓應該沒錯,不過應該不是一層樓,因為ㄧ層樓通常不會只有一間公寓。

    2006-08-22 11:56:44 補充:

    不過我覺得有點貴,要看地段、有沒有家電、環境好不好,你還是要親自去看比較好再來就是多比較、多看幾家比較好。

  • 1 0 年前

    應該是整層樓1.2萬

    2.4萬是兩個月的押金

    如果不確定的話 可以打電話過去屋主那邊詢問看看呀

    參考資料: 自己
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