關於首次購屋貸款??

請問各位高手!!

今天如果我媽媽要拿我的名字去買房子,但是並沒有用到我的名字來做貸款!

請問以後如果我要買房子,是否就不能用到首次購屋貸款呢?

請問首次購屋貸款的優勢在哪?

現在是不是很多利率都比首次購屋貸款的利率來得低呢?

青年購屋貸款又是怎麼一回事?

需要哪些條件呢?

通常會去用到首次購屋貸款的人會是有什麼需求才會去用到?

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    青年首購:前七年依郵局二年期定儲利率計價,目前利率2.165%,前七年利率保證不高於3%,起過3%以3%計;第八年起依郵局二年期定儲利率加1%,目前利率3.165%;額度最高為220萬,不可搭配其他政府優惠貸款。

    勞貸:依郵局二年期定儲利率加0.575%,目前利率2.74%,額度最高220萬,可搭配其他政府優惠貸款,青年首購除外。

    首次購屋貸款:依郵局二年期定儲利率加0.875%,目前利率3.04%,額度北市250萬其它縣市200萬,可搭配其他政府優惠貸款,青年首購除外。

    青年首次購屋貸款是目前全國利率最低的 但是限制較多

    青年購屋低利貸款申請人應符合下列條件:

    (一) 年滿20歲以上至40歲之間,在當地設有戶籍者。

    (二) 與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。

    (三) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

    (四) 家庭年收入在戶數20%分位點以下者(94年度臺北市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣86萬元以下;高雄市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣57萬元以下;臺灣省收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣51萬元以下。基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市及高雄縣鳳山市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣57萬元以下,臺北縣新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣86萬元以下,金馬地區收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣51萬元以下)。

    (五) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。

    民營銀行現在也有很多方案可以搭配,你也可以參考看看

    例如我們銀行針對勞貸戶也提供220萬以外的額度同時享有勞貸利率

    或是指數型房貸首年固定1.85%(搭配房貸壽險)

    參考資料: 自己
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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 1 0 年前
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