發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

如果想買台中房子約七百萬左右要存多少

是不是頭期款約四百~五百萬這樣房貸以後比較沒壓力

每月大概要存多少.........

幾年可以達成

想買房屋給家人住............

拜託詳細點意見

5 個解答

評分
  • 匿名使用者
    1 0 年前
    最佳解答

    當然是頭款付越多越好,那以後就比較沒有壓力 你可直接上http://www.ubot.com.tw/d/d_index.htm%E5%8E%BB%E8%A... ***復華銀行房貸專案***方案一:第一年固定利率1.85%起計收;第二年依本行牌告利率加0.1% 起,目前為2.25%起計收;第三年~第二十年依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.75% 起計收。(本方案需搭配本行定期壽險)方案二:前二年依本行牌告利率加0.10% 起,目前為2.25%起計收;第三年~第二十年依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.75% 起計收。方案三:依中華民國郵政公司二年期定儲利率加0.775%,目前為2.94% (20年都比政府優惠貸款還低0.1 %,且不限額度喔)方案四:假設你房子有勞工貸款,那本行就提供你全部貸放利率為勞工貸款利率,無220萬元限制聯絡方式***的大頭or暱稱

    參考資料: 復華銀行行員江先生,有任何貸款方面的問題都可詢問~
  • 5 年前

    準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

    汽機車借款 手續簡便 快速保密

    中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇

    中壢市中華路二段292號 03-4520077

    有任何問題 都可以打電話諮詢商量

    會給客戶最大的方便

  • 1 0 年前

    你好,我目前手頭有不少台中縣市的房子,有需要的話可以給我你的需求,我再幫你過濾看看有沒有適合你的。房貸問題我也有認識的代書可以幫你處理到好。

    有興趣歡迎與我聯絡

    0923-267192 楊先生

    2006-09-06 17:16:20 補充:

    我不是仲介,但有在幫人家介紹房子,所以不收取任何費用只是事成之後,如果可以的話,包個紅包當謝禮就可以了而我也有認識的代書,如果信用良好的話幫你貸到九成以上沒什麼問題如果有興趣歡迎與我聯絡0923-267192 楊先生

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    房屋一般成交價可貸款額度約7~8成

    若須全額貸款的話則須配合信貸

    銀行會審核個人信用程度

    包含個人收入及信用情況

    的頭期款越多代表要貸款的錢越少本來就會比較沒壓力呀@@""

    若以最低290萬自備款貸490萬以便買700萬的房屋

    假設月收入有6萬來說的情況下

    每月存5萬的話須要存錢需要4年又10個月才有290萬的自備款

    若以400萬自備款貸300萬以便買700萬的房屋

    假設月收入有6萬來說的情況下

    每月存5萬的話須要存錢需要6年又8個月才有400萬的自備款

    若以500萬自備款貸200萬以便買700萬的房屋

    假設月收入有6萬來說的情況下

    每月存5萬的話須要存錢需要8年又4個月才有500萬的自備款

    依照你的月收入的1/2~2/3存下來後去換算你要存多久才有那些數目的錢

    以下是試算20年的貸款期限,利率以3%計算

    若以自備款210萬貸490萬的額度

    計算可貸款的金額

    目前擁有的自備款:210 萬元

    貸款金額:490 萬元

    貸款利率: 第一年3 % 第二年 3 % 第三年3 % 第四年起 3 %

    (目前銀行的房貸利率除了單一利率外,也有分段式的利率,最多分為4階段) 貸款年限: 20年

    寬限期: 5 年

    試算結果

    每月應還房貸(本息): 第 1年每月 7,501元 第 2年每月 7,501元 第 3年每月 7,501元 第 4年每月 7,501元 第 5年每月 7,501元 第 6年每月 20,718元 第 7年每月 20,718元 第 8年每月 20,718元 第 9年每月 20,718元 第10年每月 20,718元 第11年每月 20,718元 第12年每月 20,718元 第13年每月 20,718元 第14年每月 20,718元 第15年每月 20,718元 第16年每月 20,718元 第17年每月 20,718元 第18年每月 20,718元 第19年每月 20,718元 第20年每月 20,718元

    頭期款4~5百萬的話

    等於貸款3~4百萬

    若以自備款400萬貸300萬的額度

    目前擁有的自備款:400 萬元

    試算每月應還本息

    貸款金額:300 萬元

    貸款利率: 第一年 3 % 第二年 3 %

    第三年 3 % 第四年起3 % 貸款年限: 20 年 寬限期: 5 年

    試算結果

    每月應還房貸(本息): 第 1年每月 7,501元 第 2年每月 7,501元 第 3年每月 7,501元 第 4年每月 7,501元 第 5年每月 7,501元 第 6年每月 20,718元 第 7年每月 20,718元 第 8年每月 20,718元 第 9年每月 20,718元 第10年每月 20,718元 第11年每月 20,718元 第12年每月 20,718元 第13年每月 20,718元 第14年每月 20,718元 第15年每月 20,718元 第16年每月 20,718元 第17年每月 20,718元 第18年每月 20,718元 第19年每月 20,718元 第20年每月 20,718元

    目前我擁有的自備款:500 萬元

    試算每月應還本息

    貸款金額:200 萬元

    貸款利率: 第一年3 % 第二年3 % 第三年 3 % 第四年起 3 %

    貸款年限 20年 寬限期: 5 年

    試算結果

    每月應還房貸(本息): 第 1年每月 5,001元 第 2年每月 5,001元 第 3年每月 5,001元 第 4年每月 5,001元 第 5年每月 5,001元 第 6年每月 13,812元 第 7年每月 13,812元 第 8年每月 13,812元 第 9年每月 13,812元 第10年每月 13,812元 第11年每月 13,812元 第12年每月 13,812元 第13年每月 13,812元 第14年每月 13,812元 第15年每月 13,812元 第16年每月 13,812元 第17年每月 13,812元 第18年每月 13,812元 第19年每月 13,812元 第20年每月 13,812元

    2006-08-27 21:13:35 補充:

    永慶房仲網上面可以試算http://www.yungching.com.tw/CA/CA_default.asp

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  • 1 0 年前

    可以衡量一下你每月準備要繳多少的貸款(本金+利息)

    以每100萬分20年期來說 大約要繳5500元左右

    所以囉 以700萬來說就大約要38500元

    以此類推 如果你預計要繳20000元左右那你就要準備300萬的自備款囉

    參考資料: 自己『東森房屋』點我的名字可以了解更多
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